Duplex en briques idéal pour propriétaire occupant ou 
investisseur! 
Le logement du rez-de-chaussée (#338) offre une grande 
cuisine lumineuse avec abondance d'armoires, une salle de 
bain, une salle de lavage ainsi que deux chambres à 
coucher. Le spacieux salon donne accès à la cour arrière. 
Ce logement comprend deux espaces de stationnement et est 
présentement occupé par les propriétaires. 
Le logement à l'étage (#340) comprend une cuisine 
fonctionnelle, un salon, une salle de bain avec 
installations laveuse-sécheuse ainsi que trois chambres à 
coucher. Il bénéficie également de deux espaces de 
stationnement et est actuellement loué au montant de 1 580 
$ par mois. 
L'immeuble se distingue par ses pièces de grandes 
dimensions et comprend un 4 ½ et un 5 ½, chacun disposant 
de deux espaces de stationnement. 
Situé au coeur de la ville, l'immeuble bénéficie d'un 
emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, 
cégep, transport en commun, train de banlieue, restaurants 
et de l'ensemble des services. 
Améliorations apportées au fil des années : 
2025 : Insonorisation des deux chambres à coucher du 
logement #338 
2023 : Peinture complète des deux logements 
2023 : Rénovation complète de la salle de bain du #340 
2023 : Rénovation partielle de la salle de bain du #338 
(changement de la vanité, ajout d'étagères et décorations 
au goût du jour). 
2023 : Installation d'un climatiseur mural de 18 000 BTU au