***Disponible l'étude de développement complet*** Emplacement idéal, située sur un coin de rue, cette bâtisse résidentielle avec droit commerciale captera votre intérêt. Vous rêvez d'investir dans une propriété exceptionnelle qui offre des opportunités résidentielles et commerciales, ne cherchez plus! Cette bâtisse, située sur un coin de rue stratégique et extrêmement bien positionnée, est une perle rare qui combine visibilité, accessibilité et potentiel infini pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent.

Un Emplacement de Premier Choix: Située en plein coeur d'un secteur à fort achalandage, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec pignon sur rue qui offre une visibilité incomparable. Le passage piéton et automobile autour de cette zone dynamique garantit une affluence constante de clients potentiels. Que vous souhaitiez lancer un nouveau projet d'entreprise, développer votre activité actuelle, ou simplement investir, cette propriété est faite pour vous.

Caractéristiques Commerciales : Profitez de plusieurs espaces de bureaux spacieux, prêtent à accueillir votre équipe. Chaque pièce a été aménagée, offrant des espaces de travail fonctionnels et inspirants pour maximiser la productivité.

Salle de conférence: Une salle de conférence est déjà intégrée à l'espace commercial, parfaite pour vos réunions d'affaires, présentations ou séance de formation. Elle est assez grande pour accueillir vos partenaires ou clients dans un cadre professionnel.

Espaces flexibles: Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace pour votre commerce ou une entreprise cherchant un quartier général, la disposition flexible des locaux vous permet de les aménager selon vos besoins spécifiques.

Stationnement: Il est attenant à la propriété, donc vos clients et employés bénéficieront d'un accès direct et pratique. Plus besoin de perdre du temps à chercher un endroit pour se garer; cet avantage est un atout majeur dans les secteurs urbains à forte activité. Proximité des services: Le quartier environnant regorge de commodités: écoles, commerces, restaurants, transports en commun, etc. Tout est accessible à pied, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour vivre et travailler.

Investissement: Cette bâtisse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et son potentiel diversifié.

Pignon sur rue: La visibilité de la bâtisse est un atout inestimable pour toute entreprise cherchant à se démarquer et à attirer une clientèle locale régulière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette bâtisse a à offrir ! C'est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez investir dans un bien d'exception!