En lumière

Duplex

à vendre

426-428 Rue de Ste-Paule

,

Saint-Jérôme

499 900$

  • 23556379
  • 28pi x 32pi
  • 9149pc
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À propos

DUPLEX en briques, pour propriétaire occupant ou investisseurs. Au coeur de St-Jérôme, 4 ½ et un 5 ½ avec chacun 2 stationnements. Le logement #426 est présentement vacant et le logement #428 est présentement loué 650$/mois. Près aut. 15, écoles, autobus, train, hôpital et de tous les services. Voir addenda.

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Addenda

Duplex en briques ! Pour propriétaire occupant ou
investisseurs. Le rez-de-chaussée (#426) a été entièrement
rénové. Il comporte une grande cuisine lumineuse avec
beaucoup d'armoires, un grand salon, une salle de bain, une
salle de lavage, 3 chambres à coucher et une porte d'accès
vers la cour. Il comporte 2 stationnements et est
présentement vacant.

Le logement du haut (#428) vous offre une cuisine, un
salon, une salle de bain avec laveuse/sécheuse ainsi que 2
chambres à coucher. Il offre 2 stationnements et est
présentement loué 650$.

L'immeuble a de très grandes pièces. Il comporte un 5 ½ et
un 4 ½ avec chacun 2 stationnements.

Étant au coeur de la ville, vous aurez accès à tous les
services : écoles, parcs, Cégep, transport en commun, train
de banlieue, restaurants et bien plus.

Améliorations apportées :
2022 : Le terrain a été aménagé et la pelouse a été refaite
2022 : Les plinthes, prises électriques, filage et
thermostat ont été changés.
2022 : Le drain français a été refait sur 3 côtés
2022 : L'entrée de stationnement et le trottoir ont été
refaits
2022 : 6 portes ont été remplacées.
2022 : Les luminaires du 426 ont été changés.
2022 : La salle de bain du 426 a été entièrement refaite.
2011 : La toiture et l'isolation de l'entretoit ont été
refaites.
2008 : Les fenêtres ont été remplacées.
2004 : La remise a été refaite.

En complément

Taxes de 2 959$

Municipale: 2 762$
Scolaire: 197$

Évaluation municipale 217 400$

Terrain: 81 200$
Bâtiment: 136 200$

Revenus Net 21 341$

Revenus: 24 300$
Dépenses: 2 959$

Bâtiment

28pi x 32pi
Construit en 1963

Terrain de 9149pc

50pi x 180pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
21 341$

Revenus bruts potentiels

Total 24 300$

Dépenses

Taxes municipales 2 762$
Taxes scolaires 197$
Total 2 959$

Pièces

12.2x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x12.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
4.11x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
25.11x17.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x11.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Hotte de cuisinière, fixtures, luminaires, ventilateurs, luminaires encastrés et remise 8"" x 12"".

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Effets personnels de la locataire.

Outils

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Duplex en briques ! Pour propriétaire occupant ou
investisseurs. Le rez-de-chaussée (#426) a été entièrement
rénové. Il comporte une grande cuisine lumineuse avec
beaucoup d'armoires, un grand salon, une salle de bain, une
salle de lavage, 3 chambres à coucher et une porte d'accès
vers la cour. Il comporte 2 stationnements et est
présentement vacant.

Le logement du haut (#428) vous offre une cuisine, un
salon, une salle de bain avec laveuse/sécheuse ainsi que 2
chambres à coucher. Il offre 2 stationnements et est
présentement loué 650$.

L'immeuble a de très grandes pièces. Il comporte un 5 ½ et
un 4 ½ avec chacun 2 stationnements.

Étant au coeur de la ville, vous aurez accès à tous les
services : écoles, parcs, Cégep, transport en commun, train
de banlieue, restaurants et bien plus.

Améliorations apportées :
2022 : Le terrain a été aménagé et la pelouse a été refaite
2022 : Les plinthes, prises électriques, filage et
thermostat ont été changés.
2022 : Le drain français a été refait sur 3 côtés
2022 : L'entrée de stationnement et le trottoir ont été
refaits
2022 : 6 portes ont été remplacées.
2022 : Les luminaires du 426 ont été changés.
2022 : La salle de bain du 426 a été entièrement refaite.
2011 : La toiture et l'isolation de l'entretoit ont été
refaites.
2008 : Les fenêtres ont été remplacées.
2004 : La remise a été refaite.
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