En lumière

Duplex

à vendre

315Z-317Z 23e Avenue

,

Saint-Jérôme

594 900$

  • 27306274
  • 34m x 37m
  • 627.5m2
Visite virtuelle
À propos

Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine, cette propriété à deux logements représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux unités sont libres à l'achat. Un logement principal de trois chambres à coucher ainsi qu'un second logement d'une chambre. Implantée sur un coin de rue, la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes. Son potentiel de revenus annuels est de +/- 39 000 $ en fait un choix stratégique, à proximité de tous les services et du train de banlieue.

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Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine, cette propriété à deux logements représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire.

Les deux unités sont libres à l'acquisition, offrant une grande flexibilité. Le logement principal comprend trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, tandis que le second logement propose une chambre, également situé au sous-sol. Le potentiel de revenus annuels combinés est estimé à +/- 39 000 $.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services : train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep de Saint-Jérôme, Université du Québec, hôpital, commerces,

centres commerciaux ainsi que la piste cyclable du P'tit Train du Nord.

Implantée sur un coin de rue, la propriété offre une belle intimité et dispose de deux entrées indépendantes. Chaque unité bénéficie de son propre espace de stationnement. À l'arrière, un cabanon divisé est accessible pour chacune des unités.

Le logement principal se distingue par une aire ouverte lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'entretien rigoureux effectué au fil des années contribue à la qualité et à la pérennité de l'immeuble. Une propriété polyvalente, bien située, offrant un excellent équilibre entre confort de vie et potentiel de revenus.

En complément
Taxes de 3 951$
Municipale: 3 645$
Scolaire: 306$
Évaluation municipale 489 800$
Terrain: 168 000$
Bâtiment: 321 800$
Revenus Net 35 049$
Revenus: 39 000$
Dépenses: 3 951$
Bâtiment
34m x 37m
Construit en 1992
Terrain de 627.5m2
21.86m x 27.43m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
35 049$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 39 000$
Total 39 000$
Dépenses
Taxes municipales 3 645$
Taxes scolaires 306$
Total 3 951$
Pièces
3.3x11 pi.
Étage
Plancher
 
7x4.7 pi.
Étage
Plancher
 
14x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
16.8x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x12 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x12 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
5x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
23.9x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fixtures/luminaires, pôles de rideaux et rideaux.
Exclusions
Possibilité de rajouter aux inclusions les meubles présents dans la propriété.
Outils
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$
%

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--
Présenté par
Frédéric Roy
Courtier immobilier
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine, cette propriété à deux logements représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire.

Les deux unités sont libres à l'acquisition, offrant une grande flexibilité. Le logement principal comprend trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, tandis que le second logement propose une chambre, également situé au sous-sol. Le potentiel de revenus annuels combinés est estimé à +/- 39 000 $.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services : train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep de Saint-Jérôme, Université du Québec, hôpital, commerces,

centres commerciaux ainsi que la piste cyclable du P'tit Train du Nord.

Implantée sur un coin de rue, la propriété offre une belle intimité et dispose de deux entrées indépendantes. Chaque unité bénéficie de son propre espace de stationnement. À l'arrière, un cabanon divisé est accessible pour chacune des unités.

Le logement principal se distingue par une aire ouverte lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'entretien rigoureux effectué au fil des années contribue à la qualité et à la pérennité de l'immeuble. Une propriété polyvalente, bien située, offrant un excellent équilibre entre confort de vie et potentiel de revenus.

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