En lumière

Maison à étages

à vendre

286 Ch. du Lac-Chevreuil

,

Gore

595 000$

  • 15682713
  • 1+1
  • 3
  • 2639.4m2

Visite virtuelle

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À propos

Au coeur de la nature, sans voisin arrière, sur un terrain boisé de 28 410 pi2, magnifique propriété à étages de style farmhouse (voir visite virtuelle 3D). Planchers en merisier, plafond cathédrale et poutre en bois. Aire ouverte lumineuse. 3 chambres à coucher (possibilité d'une chambre au sous-sol). Cuisine avec armoires en bois, îlot central et comptoir en merisier. Cour intime et boisée. Près de tous les services, sports d'hiver sur le Lac Chevreuil (patin, motoneige), pistes de VTT et à 20 minutes des pentes de ski. Tranquillité assurée, une visite vous convaincra. Voir addenda pour information sur la taxe municipale.

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Addenda

Située au coeur de la nature, sans voisin arrière, sur un
grand terrain boisé de 28 410 pi2, cette magnifique
propriété à étages de style farmhouse et construite avec
des matériaux haut de gamme saura vous plaire.

Elle possède de superbes planchers et un escalier en
merisier.

Dès votre entrée, un grand hall fermé avec rangement vous
accueille. Par la suite, le salon, la salle à manger et la
cuisine offrent une aire ouverte lumineuse grâce à
l'abondante fenestration. Vous remarquerez un plafond
cathédrale d'une hauteur de 10' qui apporte un effet de
grandeur ainsi que des poutres en bois et un mur de briques
qui créent une atmosphère chaleureuse. Le foyer au salon
rend la pièce propice à la détente. La cuisine dispose de
splendides armoires en bois, d'un bel îlot central avec
quatre places assises, des comptoirs en merisier et d'un
garde-manger. Une porte-patio permet d'accéder à la cour
arrière. Les pièces sont conviviales et parfaites pour vos
repas en famille ou recevoir vos invités. Une salle d'eau
s'ajoute au rez-de-chaussée.

À l'étage, on y retrouve deux chambres à coucher, une salle
de bain, une salle familiale et une pièce supplémentaire à
la mezzanine.

Le sous-sol, avec son entrée extérieure, dispose d'une
salle familiale et d'une salle de lavage à terminer.
L'espace vous offre la possibilité d'y ajouter une salle de
bain et d'autres pièces selon vos besoins.

La cour est intime avec arbres matures et vue sur le lac.
Des pistes de VTT sont aussi disponibles à proximité.

À 20 minutes des pistes de ski et à proximité de tous les
services.

Si vous rêvez de vivre en campagne, en toute tranquillité,
cette propriété situé à moins de 5 minutes de St-Colomban
plaira à toute votre famille, une visite et vous serez
conquis.

La propriété a été reconstruite en 2016-2017.

***Un montant d'environ 1411.25$ par année sera réduit au
compte de taxe municipale, car le vendeur remboursera
l'éco-prêt à l'acte de vente.

En complément

Taxes de 3 785$

Municipale: 3 565$
Scolaire: 220$

Évaluation municipale 230 900$

Terrain: 12 400$
Bâtiment: 218 500$

Terrain de 2639.4m2

57.6m x 64.41m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 3 565$
Taxes scolaires 220$
Total 3 785$

Pièces

5.10x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x19 pi.
Étage
Plancher
 
16.10x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
3.9x5 pi.
Étage
Plancher
 
13x8 pi.
Étage
Plancher
 
3.10x10 pi.
Étage
Plancher
 
17.10x16.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x13.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x16.10 pi.
Étage
Plancher
 
26.4x16.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.8x11.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
26.5x15.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.2x22.4 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Fixtures, luminaire, hotte de cuisinière, miroir de la salle de bain, support de TV mural, Tablettes, 2 foyers électriques, spa (non fonctionnel)

Outils

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Présenté par

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Kim-Son Tran

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

Située au coeur de la nature, sans voisin arrière, sur un
grand terrain boisé de 28 410 pi2, cette magnifique
propriété à étages de style farmhouse et construite avec
des matériaux haut de gamme saura vous plaire.

Elle possède de superbes planchers et un escalier en
merisier.

Dès votre entrée, un grand hall fermé avec rangement vous
accueille. Par la suite, le salon, la salle à manger et la
cuisine offrent une aire ouverte lumineuse grâce à
l'abondante fenestration. Vous remarquerez un plafond
cathédrale d'une hauteur de 10' qui apporte un effet de
grandeur ainsi que des poutres en bois et un mur de briques
qui créent une atmosphère chaleureuse. Le foyer au salon
rend la pièce propice à la détente. La cuisine dispose de
splendides armoires en bois, d'un bel îlot central avec
quatre places assises, des comptoirs en merisier et d'un
garde-manger. Une porte-patio permet d'accéder à la cour
arrière. Les pièces sont conviviales et parfaites pour vos
repas en famille ou recevoir vos invités. Une salle d'eau
s'ajoute au rez-de-chaussée.

À l'étage, on y retrouve deux chambres à coucher, une salle
de bain, une salle familiale et une pièce supplémentaire à
la mezzanine.

Le sous-sol, avec son entrée extérieure, dispose d'une
salle familiale et d'une salle de lavage à terminer.
L'espace vous offre la possibilité d'y ajouter une salle de
bain et d'autres pièces selon vos besoins.

La cour est intime avec arbres matures et vue sur le lac.
Des pistes de VTT sont aussi disponibles à proximité.

À 20 minutes des pistes de ski et à proximité de tous les
services.

Si vous rêvez de vivre en campagne, en toute tranquillité,
cette propriété situé à moins de 5 minutes de St-Colomban
plaira à toute votre famille, une visite et vous serez
conquis.

La propriété a été reconstruite en 2016-2017.

***Un montant d'environ 1411.25$ par année sera réduit au
compte de taxe municipale, car le vendeur remboursera
l'éco-prêt à l'acte de vente.
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