En lumière

Maison à étages

à vendre

1723-1725 Av. Barbe

,

Laval (Chomedey)

575 000$

  • 19156125
  • 1
  • 2
  • 11.64m x 9.25m
  • 389.6m2
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À propos

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Avez-vous toujours rêvé de devenir propriétaire d'une propriété à revenu et d'occuper un magnifique immeuble situé dans une zone résidentielle très recherchée? C'est le moment idéal pour concrétiser votre rêve! Le spacieux logement au RDC est libre et s'étend sur deux niveaux (RDC et SS) et comprend même un garage. Toutes les commodités imaginables sont à moins de 10 minutes de marche (écoles, transports en commun, épiceries, restaurants, etc.) et l'accès aux autoroutes A-440 et A-117 est des plus aisés. ***Visite libre 24 septembre de 14:00 à 16:00***

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1-844-776-7746
Addenda
N'hésitez pas à saisir cette occasion d'investir!

Ce duplex est situé dans le quartier de Chomedey qui est en
demande. Son emplacement privilégié vous donne accès à une
gamme complète de commodités, facilitant votre vie
quotidienne (écoles, parc, supermarché, restaurants,
transports en commun, etc.). De plus, vos déplacements y
seront aisés en raison de la proximité des autoroutes A-440
et A-117. Ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique
et offre un potentiel d'investissement intéressant!

Logement 1723 (VACANT):
-4 1/2
-Comprend RDC et sous-sol
-2 chambres
-une salle de bain
-Accès au garage
-Tirage de joint qui se termine le 22 août pour salle
laveuse-sécheuse au sous-sol
- Balcon à l'arrière
-Peinture faite début août 2023 au RDC et cage d'escalier
pour le sous-sol
-Moulures installées autour des cadrages de portes au RDC
début août 2023
-Thermopompe murale installée en 2020




Logement 1725 (Actuellement loué):
-4 1/2
-Au premier étage
- 2 chambres
-une salle de bain
-Accès à la remise

Saisissez cette opportunité sans tracas, avec 4 places de
stationnement à l'avant et 2 à l'arrière du bâtiment.

Une visite s'impose!

***Visite libre 24 septembre de 14:00 à 16:00***
En complément
Taxes de 3 553$
Municipale: 3 247$
Scolaire: 306$
Évaluation municipale 348 300$
Terrain: 182 100$
Bâtiment: 166 200$
Bâtiment
11.64m x 9.25m
Construit en 1954
Terrain de 389.6m2
15.24m x 24.38m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 247$
Taxes scolaires 306$
Total 3 553$
Pièces
12.3x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x5 pi.
Étage
Plancher
 
10x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
23.2x27.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x9 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
13x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x5 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x13 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
rez-de-chaussée: Stores, luminaires, borne de recharge électrique, thermopompe murale,

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Effets personnels locataires
Outils
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%

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--
Présenté par
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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Ce duplex est situé dans le quartier de Chomedey qui est en
demande. Son emplacement privilégié vous donne accès à une
gamme complète de commodités, facilitant votre vie
quotidienne (écoles, parc, supermarché, restaurants,
transports en commun, etc.). De plus, vos déplacements y
seront aisés en raison de la proximité des autoroutes A-440
et A-117. Ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique
et offre un potentiel d'investissement intéressant!

Logement 1723 (VACANT):
-4 1/2
-Comprend RDC et sous-sol
-2 chambres
-une salle de bain
-Accès au garage
-Tirage de joint qui se termine le 22 août pour salle
laveuse-sécheuse au sous-sol
- Balcon à l'arrière
-Peinture faite début août 2023 au RDC et cage d'escalier
pour le sous-sol
-Moulures installées autour des cadrages de portes au RDC
début août 2023
-Thermopompe murale installée en 2020




Logement 1725 (Actuellement loué):
-4 1/2
-Au premier étage
- 2 chambres
-une salle de bain
-Accès à la remise

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