En lumière

Maison à étages

à vendre

8 Ch. de la Brise

,

Saint-Hippolyte

849 000$

  • 20118258
  • 1+1
  • 3
  • 48pi x 45pi
  • 74754pc
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À propos

COUP DE COEUR ASSURÉ! Impeccable propriété avec garage double et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires. Grand terrain de près de 75 000pi2, aménagé et paysagé. 3 CAC à l'étage, immense salle familiale au-dessus du garage, sous-sol complètement aménagé offrant plusieurs possibilités. Plafonds 9 pieds, véranda 4 saisons, luminosité +++, foyer au bois. Thermopompe centrale, spa, table de billard et gazebo inclus! À voir absolument !! Voir Addenda et visite virtuelle 3D.

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Addenda

Suite inclus: table de billard, foyer au bois combustion
lente avec four, spa 6 places.

Impeccable propriété entretenue avec soin par les mêmes
propriétaires depuis sa construction en 2008. Sise sur un
beau et grand terrain de près de 75 000 pi2, bien aménagé
et paysagé. Située dans un quartier tranquille, sur une rue
cul-de-sac, en pleine nature et à proximité de toutes les
commodités. Cette propriété saura vous plaire.

Rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée fermé
-Plafonds d'une hauteur de 9 pieds
-Magnifiques planchers de bois
-Salon & salle à manger à aire ouverte
-Somptueuse cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond
-Beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner
-Coin repas à aire ouverte avec la cuisine
-Magnifique véranda 4 saisons orientée plein Sud
-Lumières abondantes dans toutes les pièces
-Salle d'eau avec espace buanderie

2eme étage :
-Grande salle familiale lumineuse au-dessus du garage
-Trois chambres à coucher à l'étage, toutes de très grandes
dimensions
-Grande salle de bain avec immense douche
-Grandes garde-robes et walk-in pour la chambre principale

Sous-sol :
-Complètement aménagé
-Espace détente avec beau foyer au bois avec un four intégré
-Bel espace avec table de billard (incluse!)
-Salle de rangement
-Salle mécanique

Extérieur :
-Garage intégré pouvant accueillir 2 voitures
-Belle et grande galerie à l'avant sur deux côtés de la
maison
-Grand patio sur 2 niveaux à l'arrière et aménagé d'un
gazebo (inclus!)
-Spa 6 places (inclus!)
-Terrain paysagé et entretenu avec soin
-Grand stationnement complètement asphalté


Ce que vous devez savoir :
-Matériaux utilisés de qualité
-La majorité des thermos ont été remplacés en 2020
-Chauffage et climatisation avec la thermopompe centrale à
3 zones changée en 2019
-Système d'alarme relié par satellite
-Échangeur d'air changé en 2020
-Isolation supplémentaire dans les murs et l'entretoit lors
de la construction
-Isolation de toutes les prises de courant extérieures avec
un pare-vapeur
-Petit panneau électrique en parallèle raccordé à la
génératrice (inclus!)
-Véritable CLÉ EN MAIN
-Ouverture d'une garderie à moins 1 km
-À 5 minutes d'une épicerie, d'une pharmacie, d'une école
primaire
-À 10 minutes de la 117, l'Autoroute 15, de Saint-Jérôme,
Prévost
-À 20 minutes de St-Sauveur et des pentes de ski
-À 45 minutes de Montréal


À voir absolument! Une visite vous convaincra. Voir visite
virtuelle 3D.

En complément

Taxes de 4 917$

Municipale: 4 420$
Scolaire: 497$

Évaluation municipale 516 000$

Terrain: 66 900$
Bâtiment: 449 100$

Bâtiment

48pi x 45pi
Construit en 2008

Terrain de 74754pc

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 4 420$
Taxes scolaires 497$
Total 4 917$

Pièces

9.5x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
14x17.3 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
18.8x14 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x8.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.2x26.9 pi.
Étage
Plancher
 
16.4x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x15.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.2x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
18.2x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
13x22 pi.
Étage
Plancher
 
21.5x21.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x14.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, pôles de rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, système d'alarme , échangeur d'air, thermopompe centrale, (2) ouvre-porte de garage, génératrice, étagère du garage, gazebo toit rigide, voir suite dans addenda

Exclusions

Pôle de rideaux et rideaux de la chambre principale.

Outils

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--

Présenté par

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Andréanne Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

Suite inclus: table de billard, foyer au bois combustion
lente avec four, spa 6 places.

Impeccable propriété entretenue avec soin par les mêmes
propriétaires depuis sa construction en 2008. Sise sur un
beau et grand terrain de près de 75 000 pi2, bien aménagé
et paysagé. Située dans un quartier tranquille, sur une rue
cul-de-sac, en pleine nature et à proximité de toutes les
commodités. Cette propriété saura vous plaire.

Rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée fermé
-Plafonds d'une hauteur de 9 pieds
-Magnifiques planchers de bois
-Salon & salle à manger à aire ouverte
-Somptueuse cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond
-Beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner
-Coin repas à aire ouverte avec la cuisine
-Magnifique véranda 4 saisons orientée plein Sud
-Lumières abondantes dans toutes les pièces
-Salle d'eau avec espace buanderie

2eme étage :
-Grande salle familiale lumineuse au-dessus du garage
-Trois chambres à coucher à l'étage, toutes de très grandes
dimensions
-Grande salle de bain avec immense douche
-Grandes garde-robes et walk-in pour la chambre principale

Sous-sol :
-Complètement aménagé
-Espace détente avec beau foyer au bois avec un four intégré
-Bel espace avec table de billard (incluse!)
-Salle de rangement
-Salle mécanique

Extérieur :
-Garage intégré pouvant accueillir 2 voitures
-Belle et grande galerie à l'avant sur deux côtés de la
maison
-Grand patio sur 2 niveaux à l'arrière et aménagé d'un
gazebo (inclus!)
-Spa 6 places (inclus!)
-Terrain paysagé et entretenu avec soin
-Grand stationnement complètement asphalté


Ce que vous devez savoir :
-Matériaux utilisés de qualité
-La majorité des thermos ont été remplacés en 2020
-Chauffage et climatisation avec la thermopompe centrale à
3 zones changée en 2019
-Système d'alarme relié par satellite
-Échangeur d'air changé en 2020
-Isolation supplémentaire dans les murs et l'entretoit lors
de la construction
-Isolation de toutes les prises de courant extérieures avec
un pare-vapeur
-Petit panneau électrique en parallèle raccordé à la
génératrice (inclus!)
-Véritable CLÉ EN MAIN
-Ouverture d'une garderie à moins 1 km
-À 5 minutes d'une épicerie, d'une pharmacie, d'une école
primaire
-À 10 minutes de la 117, l'Autoroute 15, de Saint-Jérôme,
Prévost
-À 20 minutes de St-Sauveur et des pentes de ski
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