En lumière

Maison à étages

à vendre

41 Rue Miramont

,

Saint-Hippolyte

419 900$

  • 9191652
  • 2
  • 4
  • 39pi x 37pi
  • 20168pc
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À propos

**ACCÈS ET VUE PANORAMIQUE sur le lac de l'Achigan navigable**. Domaine prestigieux, cul-de-sac, magnifique propriété avec garage chauffé (voir visite virtuelle). Spacieuses pièces et planchers en bois. 4 CAC. 2 SDB. Lumineux. Solarium. Sous-sol aménagé. Cour intime avec remise. Près d'une école, parc, plage et débarcadère à bateau. Voir addenda.

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En complément
Taxes de 3 311$
Municipale: 2 922$
Scolaire: 389$
Évalué à 395 200$
Terrain: 67 700$
Bâtiment: 327 500$
Bâtiment
39pi x 37pi
Construit en 1991
Terrain de 20168pc
188pi x 165pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 922$
Taxes scolaires 389$
Total 3 311$
Pièces
13.10x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x12.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.6x25.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x6.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.0x17.1 pi.
Étage
Plancher
 
4.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x8.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.0x6.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
28.0x12.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.5x5.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.3x6.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Système d'alarme , four et micro-onde encastré, Plaque de cuisson, lave-vaisselle, Adoucisseur d'eau, Compacteur à déchet, système d'éclairage permanent, thermopompe York, Aspirateur centrale + Acc. Filage pour cinéma maison, Ouvre-porte de garage, Poulailler, foyer ext. en bloc. Suite addenda.
Exclusions
Borne de chargement pour véhicule électrique, Accessoires du poulailler, Foyer électrique de la CAC principale.
Outils
Calcul hypothécaire
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  • --
Présenté par
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vue panoramique et accès au lac de l'Achigan navigable, 
située dans un domaine prestigieux et paisible, sur une rue 
cul-de-sac, cette magnifique propriété avec garage chauffé 
saura vous plaire par sa grande fenestration, ses 
spacieuses pièces et ses beaux planchers en érable.  
Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine avec de 
nombreuses armoires en bois, un dosseret et un grand 
comptoir parfait pour cuisiner. La salle à manger adjacente 
se retrouve dans un solarium avec une incroyable vue et une 
porte donne un accès au balcon. Le salon est chaleureux 
avec son mur en pierre. De plus, s'ajoutent une chambre à 
coucher et une salle de bain avec douche. 
Au deuxième étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher 
dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec 
grande douche vitrée, installation laveuse/sécheuse et une 
mezzanine adjacente à la CCP avec bain en coin. 
Le sous-sol avec son entrée indépendante offre la 
possibilité d'y installer un bureau. De plus, il possède 
une salle familiale et une garde-robe en cèdres. 
Sur un terrain de 20168 pi2, la cour est intime avec haies 
de cèdres, arbres matures, poulailler, foyer extérieur en 
briques et remise de 10 x 20. Le stationnement possède 8 
places. Une installation d'aspirateur central et une 
thermopompe centrale sont aussi disponibles. 
Près d'une école primaire, parc, ski de fond, raquette et 
l'été vous pourriez profiter de la plage municipale et du 
débarcadère à bateau. 
Un Oasis de paix avec vue à couper le souffle, une visite 
vous charmera ! 

Améliorations apportées depuis l'achat : 
2019: Isolation du sous-sol (en cours). 
2019: Robinetterie du bain remplacé. 
2018: Revêtement en briques sous le solarium.  
2018: Certains luminaires remplacés. 
2017: Remise 10 x 20. 
2017: Thermopompe centrale installée. 
2016: Réservoir eau chaude remplacée. 
2015: Revêtement de la toiture remplacé.

Suite inclus: Remise et système d'irrigation pour pelouse 
(non-fonctionnel).
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