En lumière

Maison à étages

à vendre

633Y-635Z Rue Moreau

,

Saint-Jérôme

289 900$

  • 10888849
  • 1
  • 4
  • 7.81m x 13.37m
  • 594.6m2
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À propos

DUPLEX, pour propriétaire occupant ou investisseurs avec revenus bruts potentiels annuels de 17100$. Au coeur de St-Jérôme, 5 ½ et un 6 ½ avec chacun 2 stationnements et une remise à l'extérieur. Près aut. 15, écoles, autobus, train, hôpital et de tous les services. Voir addenda.

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Addenda

Pour propriétaire occupant ou investisseurs, avec revenus
bruts annuels de 17 100$. Le rez-de-chaussée (#633)
comporte une grande cuisine lumineuse avec îlot, une salle
de bain, une salle de lavage et 4 chambres à coucher. Il
vous offre aussi un grand salon qui vous donne accès à la
grande cour arrière. Il est présentement loué 710$/mois
avec 2 stationnements.

Le logement du haut (#635) vous offre une cuisine, une
salle à manger, un salon ainsi que 3 chambres à coucher. Il
est présentement loué 715$/mois avec 2 stationnements.


L'immeuble a de très grandes pièces, il comporte un 5 ½ et
un 6 ½ avec chacun 2 stationnements et une remise à
l'extérieur.


Étant au coeur de la ville, vous aurez accès à tous les
services, écoles, parcs, Cégep, transport en commun, train
de banlieue, côte Parent, lac Jérôme.
Améliorations apportées :

-2020 : 5 fenêtres du #635 et une fenêtre du #633 ont été
remplacées.
-2020 : Les armoires de cuisine du #633 ont été remplacées.
-2019 : Panneau électrique du #633 a été remplacé.
-2019 : L'asphalte sur le long du bâtiment a été refaite en
parti.
-2018 : La porte d'entrée avant du #633 a été remplacée.
-2018 : L'isolation du sous-sol a été refaite.
-2017 : La tuyauterie du #635 à été remplacée.
-2016 : La salle de bain du #635 a été rénovée (bain,
toilette, vanité et plancher).
-2016 : Revêtement de toiture remplacé.
-2016: Les armoires de cuisine du #635 ont été remplacées.


À la demande du vendeur CCV #87999, les visites débuteront
Samedi 13 Nov 2021. Toutes offres devront être envoyées à
crhuberdeau@marchuberdeau.com et devront être reçues avant
Lundi 15 Nov à 17h00. Aucune offre ne sera répondue avant
ce même Lundi 15 Nov à 18h30. Le vendeur peut vendre par
lui-même.

En complément

Taxes de 2 936$

Municipale: 2 736$
Scolaire: 200$

Évaluation municipale 214 600$

Terrain: 72 400$
Bâtiment: 142 200$

Bâtiment

7.81m x 13.37m
Construit en 1934

Terrain de 594.6m2

15.24m x 39.01m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 2 736$
Taxes scolaires 200$
Total 2 936$

Pièces

14.0x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x20.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.10x4.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x8.0 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x5.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.3x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x8.6 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Fixtures, luminaires et remise.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Outils

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Présenté par

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Pour propriétaire occupant ou investisseurs, avec revenus
bruts annuels de 17 100$. Le rez-de-chaussée (#633)
comporte une grande cuisine lumineuse avec îlot, une salle
de bain, une salle de lavage et 4 chambres à coucher. Il
vous offre aussi un grand salon qui vous donne accès à la
grande cour arrière. Il est présentement loué 710$/mois
avec 2 stationnements.

Le logement du haut (#635) vous offre une cuisine, une
salle à manger, un salon ainsi que 3 chambres à coucher. Il
est présentement loué 715$/mois avec 2 stationnements.


L'immeuble a de très grandes pièces, il comporte un 5 ½ et
un 6 ½ avec chacun 2 stationnements et une remise à
l'extérieur.


Étant au coeur de la ville, vous aurez accès à tous les
services, écoles, parcs, Cégep, transport en commun, train
de banlieue, côte Parent, lac Jérôme.
Améliorations apportées :

-2020 : 5 fenêtres du #635 et une fenêtre du #633 ont été
remplacées.
-2020 : Les armoires de cuisine du #633 ont été remplacées.
-2019 : Panneau électrique du #633 a été remplacé.
-2019 : L'asphalte sur le long du bâtiment a été refaite en
parti.
-2018 : La porte d'entrée avant du #633 a été remplacée.
-2018 : L'isolation du sous-sol a été refaite.
-2017 : La tuyauterie du #635 à été remplacée.
-2016 : La salle de bain du #635 a été rénovée (bain,
toilette, vanité et plancher).
-2016 : Revêtement de toiture remplacé.
-2016: Les armoires de cuisine du #635 ont été remplacées.


À la demande du vendeur CCV #87999, les visites débuteront
Samedi 13 Nov 2021. Toutes offres devront être envoyées à
crhuberdeau@marchuberdeau.com et devront être reçues avant
Lundi 15 Nov à 17h00. Aucune offre ne sera répondue avant
ce même Lundi 15 Nov à 18h30. Le vendeur peut vendre par
lui-même.
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