En lumière

Maison à étages

à vendre

485Z-487Z Rue du Plateau

,

Saint-Jérôme

275 000$

  • 14578145
  • 1
  • 2
  • 7.63m x 12.11m
  • 464.5m2
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À propos

DUPLEX, pour propriétaire occupant où investisseurs avec revenus bruts potentiels annuels de 23 724$. Presqu'entièrement rénové, au coeur de St-Jérôme. Le rez-de-chaussée est présentement libre et le haut est loué à 777$/mois. Cour intime. Près aut. 15, écoles, autobus, train, hôpital et de tous les services. Voir addenda.

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Addenda

Au coeur de St-Jérôme, pour propriétaire occupant ou
investisseur, avec revenus bruts potentiels annuels de 23
724$. Le rez-de-chaussée (#485) est présentement vacant, le
(#487) est loué à 777$/mois. L'immeuble a très bien été
entretenu, il comporte deux grands 4 ½ (possibilité de
terminer le sous-sol de service qui était anciennement
communiquant avec le logement du rez-de-chaussée). Les deux
logements sont presqu'entièrement rénovés. Le magnifique
foyer au gaz est très chaleureux, l'endroit idéal pour
recevoir votre famille et amis!

La cour est clôturée en entier avec remise et de
magnifiques arbres matures en été.

Ce duplex est situé dans un secteur familial et tranquille.
Étant au coeur de la ville, vous aurez accès à tous les
services, écoles, parcs, Cégep, transport en commun, train
de banlieue, côte parent, lac Jérôme.
Améliorations apportées au fil des ans:
- 2018 : Nouvelles armoires de la cuisine du #485.
- 2017 : Nouvelles armoires de la cuisine du #487.
- 2015 : Nouveau revêtement de toiture.
- 2015 : Ajout d'un échangeur d'air au #487.
- 2009 : Compteur électrique remplacé au #485.
- 2009 : Pose de nouveaux gazons.
- 2007 : Ajout d'une clôture.
- 2006 : Tuyauterie remplacée en « pex ».
- 2006 : Ajout de pierres sur le muret extérieur.
- 2005 : Les fenêtres ont été remplacées en entier.
- 2005 : Les portes ont été remplacées en entier.
- Nouveaux planchers de céramique installés dans les
cuisines des 2 logements et dans la salle de bain du #487.
- Plusieurs plinthes électriques, prises électriques ainsi
que thermostats remplacés au fil des ans.

Propriétaires occupants ou investisseurs, ne manquez pas
cette opportunité !

En complément

Taxes de 2 855$

Municipale: 2 664$
Scolaire: 191$

Évaluation municipale 206 600$

Terrain: 62 100$
Bâtiment: 144 500$

Bâtiment

7.63m x 12.11m
Construit en 1938

Terrain de 464.5m2

15.24m x 30.48m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 2 664$
Taxes scolaires 191$
Total 2 855$

Pièces

15.4x13.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.0x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x19.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x8.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Revêtements
Stationnement
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Hotte de cuisinière, fixtures, luminaire, ventilateur, échangeur d'air, déshumidificateur du sous-sol et remise.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Lave-vaisselle, pôle de rideaux, stores et rideaux.

Outils

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Présenté par

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Au coeur de St-Jérôme, pour propriétaire occupant ou
investisseur, avec revenus bruts potentiels annuels de 23
724$. Le rez-de-chaussée (#485) est présentement vacant, le
(#487) est loué à 777$/mois. L'immeuble a très bien été
entretenu, il comporte deux grands 4 ½ (possibilité de
terminer le sous-sol de service qui était anciennement
communiquant avec le logement du rez-de-chaussée). Les deux
logements sont presqu'entièrement rénovés. Le magnifique
foyer au gaz est très chaleureux, l'endroit idéal pour
recevoir votre famille et amis!

La cour est clôturée en entier avec remise et de
magnifiques arbres matures en été.

Ce duplex est situé dans un secteur familial et tranquille.
Étant au coeur de la ville, vous aurez accès à tous les
services, écoles, parcs, Cégep, transport en commun, train
de banlieue, côte parent, lac Jérôme.
Améliorations apportées au fil des ans:
- 2018 : Nouvelles armoires de la cuisine du #485.
- 2017 : Nouvelles armoires de la cuisine du #487.
- 2015 : Nouveau revêtement de toiture.
- 2015 : Ajout d'un échangeur d'air au #487.
- 2009 : Compteur électrique remplacé au #485.
- 2009 : Pose de nouveaux gazons.
- 2007 : Ajout d'une clôture.
- 2006 : Tuyauterie remplacée en « pex ».
- 2006 : Ajout de pierres sur le muret extérieur.
- 2005 : Les fenêtres ont été remplacées en entier.
- 2005 : Les portes ont été remplacées en entier.
- Nouveaux planchers de céramique installés dans les
cuisines des 2 logements et dans la salle de bain du #487.
- Plusieurs plinthes électriques, prises électriques ainsi
que thermostats remplacés au fil des ans.

Propriétaires occupants ou investisseurs, ne manquez pas
cette opportunité !
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