En lumière

Maison à paliers multiples

à vendre

4460 Rue des Harfangs

,

Sainte-Catherine

649 900$

  • 10856097
  • 1+1
  • 2+2
  • 7.42m x 9.76m
  • 5125.77pc
Visite virtuelle
À propos

Maison à vendre à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal! Située dans un secteur recherché, elle offre un emplacement pratique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et axes routiers. Vous apprécierez aussi la vie de quartier avec plusieurs parcs et espaces verts à quelques minutes, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air. Une belle opportunité d'allier confort, accessibilité et qualité de vie!

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Découvrez cette superbe propriété à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, où confort, espace et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants, pharmacies et transports. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs et espaces de détente à quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités en famille et les amateurs de plein air.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la présence d'un garage, pratique en toute saison, ainsi que par une cour idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une configuration recherchée avec 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont bien

proportionnées, lumineuses et pensées pour le quotidien : un cadre chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.

L'emplacement est un véritable atout! En plus d'être près de tout, vous êtes à environ 15 minutes du Quartier DIX30, avec son vaste choix de boutiques, cafés, restaurants et divertissements. Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers Montréal et simplifiant grandement la routine travail-études. Que vous recherchiez la tranquillité d'un quartier résidentiel ou la proximité des grands pôles commerciaux et des transports, cette propriété coche toutes les cases.

Une opportunité rare à Sainte-Catherine : une maison complète, bien située, offrant de l'espace et un mode de vie pratique, à quelques minutes des services et des parcs. Ne manquez pas votre chance--planifiez une visite et venez constater tout le potentiel de cette propriété!

En complément
Taxes de 4 237$
Municipale: 3 904$
Scolaire: 333$
Évaluation municipale 531 800$
Terrain: 263 000$
Bâtiment: 268 800$
Bâtiment
7.42m x 9.76m
Construit en 1991
Terrain de 5125.77pc
15.55m x 30.63m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 170$
Taxes municipales 3 904$
Taxes scolaires 333$
Total 6 407$
Pièces
3x3 pi.
Étage
Plancher
 
10x11 pi.
Étage
Plancher
 
7x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
8x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
14x23 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
7x13 pi.
Étage
Plancher
 
12x9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, pôles, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, gazebo, piscine avec les accessoires.
Exclusions
Cuisinière.
Outils
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%

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Présenté par
Mariusz Wojcik
Courtier immobilier
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Découvrez cette superbe propriété à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, où confort, espace et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants, pharmacies et transports. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs et espaces de détente à quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités en famille et les amateurs de plein air.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la présence d'un garage, pratique en toute saison, ainsi que par une cour idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une configuration recherchée avec 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont bien

proportionnées, lumineuses et pensées pour le quotidien : un cadre chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.

L'emplacement est un véritable atout! En plus d'être près de tout, vous êtes à environ 15 minutes du Quartier DIX30, avec son vaste choix de boutiques, cafés, restaurants et divertissements. Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers Montréal et simplifiant grandement la routine travail-études. Que vous recherchiez la tranquillité d'un quartier résidentiel ou la proximité des grands pôles commerciaux et des transports, cette propriété coche toutes les cases.

Une opportunité rare à Sainte-Catherine : une maison complète, bien située, offrant de l'espace et un mode de vie pratique, à quelques minutes des services et des parcs. Ne manquez pas votre chance--planifiez une visite et venez constater tout le potentiel de cette propriété!

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