En lumière

Maison à un étage et demi

à vendre

261 Rue du Sommet

,

Entrelacs

699 000$

  • 11717612
  • 2
  • 1+1
  • 9.97m x 7.54m
  • 109312.2m2
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À propos

Située sur un terrain exceptionnel de 1 200 000 pieds carrés (environ 27 acres), cette propriété présente opportunité : le terrain est subdivisible, vous offrant la possibilité de développer ou de vendre une partie de la parcelle à votre convenance. Cette maison allie le charme d'une résidence campagnarde, avec une vue plongeante sur le salon, la mezzanine ajoute une touche unique à cette propriété. Et avec sa grande terrasse et le côté pratique des aménagements intérieurs. Un accès notarié au lac vous permet de profiter des joies de l'eau en été comme en hiver. Bienvenue!

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Vous rêvez de vivre en pleine nature tout en profitant d'un
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besoin. Située sur un terrain exceptionnel de 1 200 000 pc
(environ 27 acres), cette propriété présente opportunité :
le terrain est subdivisible (à vérifier), vous offrant la
possibilité de développer ou de vendre une partie de la
parcelle à votre convenance. Cette maison allie le charme
d'une résidence campagnarde avec sa grande terrasse et le
côté pratique des aménagements intérieurs.

-Deux salles de bain complètes et deux chambres : Elles
sont équipées pour répondre aux besoins de toute la famille
ou des invités.
-Le salon: Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou
recevoir des amis, vous trouverez des pièces spacieuses et
chaleureuses. Le salon au rez-de-jardin, avec son poêle à
bois, offre une ambiance conviviale et cosy, idéale pour
les soirées d'hiver.
-Cuisine à aire ouverte: La cuisine est conçue pour être à
la fois fonctionnelle et conviviale. À aire ouverte, elle
s'intègre parfaitement aux espaces de vie du RDC, vous
permettant de rester en contact avec vos invités ou votre
famille tout en préparant vos repas. Elle est équipée d'un
îlot central et de nombreux rangements pour faciliter votre
quotidien.
-Plafond cathédral : Laissez-vous impressionner par le
plafond cathédral qui donne un volume spectaculaire à
l'espace de vie principal. Ce détail architectural renforce
le côté spacieux et aéré de la maison, tout en ajoutant une
touche d'élégance.
-Mezzanine : Cette maison dispose d'une mezzanine qui peut
facilement être transformée en chambre supplémentaire ou
servir d'espace polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.).
Avec une vue plongeante sur le salon, la mezzanine ajoute
une touche unique à cette propriété.
-Activités de plein air: La propriété est idéale pour les
amateurs de nature et de sport. Vous pourrez profiter du
ski de fond, ski alpin à la Réserve, Garceau, St-Côme et
Montcalm, de la raquette et des randonnées directement sur
votre propre terrain. En hiver, le lac des Îles propose une
patinoire entretenue, idéale pour des moments en famille.
Sans oublier les sentiers fédérés de QUAD et de motoneige.
-Accès notarié au lac : Un accès notarié au lac vous permet
de profiter des joies de l'eau en été comme en hiver. Que
vous aimiez la baignade, le canotage et embarcation à
moteur, ou simplement la tranquillité d'un bord de lac, cet
accès est un véritable privilège.
-Plage municipale: En été, profitez de la plage municipale
située à proximité pour des journées ensoleillées au bord
de l'eau.
-Pour terminer un cadre de vie exceptionnel : Que ce soit
pour vous y installer à l'année ou comme résidence
secondaire, cette propriété offre toute cette nature,
alliant confort et charme rustique. Parfait pour vous créer
un coin de paradis pour votre famille, développer une
activité touristique ou simplement jouir de l'espace pour
vous ressourcer.
En complément
Taxes de 2 438$
Municipale: 2 277$
Scolaire: 161$
Évaluation municipale 254 000$
Terrain: 84 700$
Bâtiment: 169 300$
Bâtiment
9.97m x 7.54m
Construit en 2009
Terrain de 109312.2m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 277$
Taxes scolaires 161$
Total 2 438$
Pièces
20x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x12 pi.
Étage
Plancher
 
5.7x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x15.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x30.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x8 pi.
Étage
Plancher
 
9x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Micro-onde, hotte de poêle, miroir de la salle de bain, fixtures/luminaires, ventilateur, luminaires encastrés, aspirateur central + accessoires, foyer au bois combustion lente, cabane à bois, tablettes, établi, armoires, étagères, remise, tondeuse.
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Présenté par
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Janique Piché
Courtier immobilier
Jasmine Falardeau
Courtier immobilier
Addenda
Vous rêvez de vivre en pleine nature tout en profitant d'un
confort chaleureux? Ne cherchez plus, cette magnifique
demeure rénovée avec goût vous offre tout ce dont vous avez
besoin. Située sur un terrain exceptionnel de 1 200 000 pc
(environ 27 acres), cette propriété présente opportunité :
le terrain est subdivisible (à vérifier), vous offrant la
possibilité de développer ou de vendre une partie de la
parcelle à votre convenance. Cette maison allie le charme
d'une résidence campagnarde avec sa grande terrasse et le
côté pratique des aménagements intérieurs.

-Deux salles de bain complètes et deux chambres : Elles
sont équipées pour répondre aux besoins de toute la famille
ou des invités.
-Le salon: Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou
recevoir des amis, vous trouverez des pièces spacieuses et
chaleureuses. Le salon au rez-de-jardin, avec son poêle à
bois, offre une ambiance conviviale et cosy, idéale pour
les soirées d'hiver.
-Cuisine à aire ouverte: La cuisine est conçue pour être à
la fois fonctionnelle et conviviale. À aire ouverte, elle
s'intègre parfaitement aux espaces de vie du RDC, vous
permettant de rester en contact avec vos invités ou votre
famille tout en préparant vos repas. Elle est équipée d'un
îlot central et de nombreux rangements pour faciliter votre
quotidien.
-Plafond cathédral : Laissez-vous impressionner par le
plafond cathédral qui donne un volume spectaculaire à
l'espace de vie principal. Ce détail architectural renforce
le côté spacieux et aéré de la maison, tout en ajoutant une
touche d'élégance.
-Mezzanine : Cette maison dispose d'une mezzanine qui peut
facilement être transformée en chambre supplémentaire ou
servir d'espace polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.).
Avec une vue plongeante sur le salon, la mezzanine ajoute
une touche unique à cette propriété.
-Activités de plein air: La propriété est idéale pour les
amateurs de nature et de sport. Vous pourrez profiter du
ski de fond, ski alpin à la Réserve, Garceau, St-Côme et
Montcalm, de la raquette et des randonnées directement sur
votre propre terrain. En hiver, le lac des Îles propose une
patinoire entretenue, idéale pour des moments en famille.
Sans oublier les sentiers fédérés de QUAD et de motoneige.
-Accès notarié au lac : Un accès notarié au lac vous permet
de profiter des joies de l'eau en été comme en hiver. Que
vous aimiez la baignade, le canotage et embarcation à
moteur, ou simplement la tranquillité d'un bord de lac, cet
accès est un véritable privilège.
-Plage municipale: En été, profitez de la plage municipale
située à proximité pour des journées ensoleillées au bord
de l'eau.
-Pour terminer un cadre de vie exceptionnel : Que ce soit
pour vous y installer à l'année ou comme résidence
secondaire, cette propriété offre toute cette nature,
alliant confort et charme rustique. Parfait pour vous créer
un coin de paradis pour votre famille, développer une
activité touristique ou simplement jouir de l'espace pour
vous ressourcer.
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