Découvrez une propriété unique à St-Colomban, parfaite pour 
ceux qui recherchent tranquillité, nature et proximité des 
services. Située au bout d'un cul-de-sac, elle offre une 
intimité rare avec un seul voisin, et un terrain bordé de 
forêt pour un environnement paisible au quotidien. À 
quelques pas de l'eau, vous profiterez d'un accès idéal 
pour le canot, le paddleboard et le kayak, un véritable 
mode de vie pour les amateurs de plein air! 

À l'intérieur, la maison se distingue par sa grande 
luminosité naturelle et une configuration pratique. On 
retrouve 2 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour la 
vie de famille, ainsi qu'une 3e chambre au rez-de-jardin, 
aménagée en logement supplémentaire vacant, offrant 
flexibilité et intimité (famille, invités, bureau à 
domicile ou potentiel de revenu selon vos besoins). 

Côté localisation, vous êtes près des commodités : 
dépanneur, aréna, et accès rapide aux autoroutes 15 et 50, 
facilitant vos déplacements. Une opportunité rare d'habiter 
un secteur calme, verdoyant et près de l'eau, sans 
compromis sur la praticité. À voir absolument! 

Améliorations et rénovations: 
- Électricité (2008) 
- Revêtement de la toiture (+/- 2011) 
- Fenestration PVC 2010 et 2025 pour le rez-de-jardin 
- Porte entrée avant et arrière (2010) 
- Salle de bain (2025) lavabo, comptoir, baignoir, 
robinetterie 
- Armoire de cuisine (2011) 
- Luminaires (2025) 
- Planchers en bois (2004) 
- Peinture (2022) et rez-de-jardins(2025) 
- Plomberie (2024), la ligne du puits refaite(pompe, 
excavation, et système intérieur) 
- Mur de soutènement en grosses pierres (2020) 

*** L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications 
auprès des instances municipales compétentes afin de 
valider la vocation et l'usage permis du logement 
supplémentaire.