En lumière

Maison à un étage et demi

à vendre

340 Rue Béliveau

,

Sainte-Sophie

325 000$

  • 19996102
  • 1+1
  • 2
  • 7687pc
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À propos

Belle canadienne sur un terrain bien aménagé, en partie boisé avec arbres matures, piscine hors terre et cabanon. 2 CÀC, 1 SDB et 1 SDE. Cuisine et salle de bain rénovées. Boiseries chaleureuses, belle fenestration, poêle à combustion lente et poêle aux granules dans la cave de service. Près du Lac Clearview ainsi que d'un parc. À voir!

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Addenda

Suite inclus: piscine hors-terre 2014 et chauffe-eau pour
piscine 2019


Sise sur un terrain bien aménagé, boisé et avec arbres
matures, cette belle canadienne saura vous plaire!

Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance
chaleureuse qu'offre les boiseries de cette propriété.

Le rez-de-chaussée est spacieux et bien aéré. Vous y
retrouvez un grand salon avec poêle à combustion lente pour
vos soirées chaleureuses.

Le salon laisse voir la salle à manger et la cuisine. Cette
dernière, récemment rénovée au goût du jour, vous offre
beaucoup de rangement ainsi qu'un grand plan de travail. La
fenestration de cette aire ouverte donne un sentiment de
grandeur à l'ensemble.

La salle de bain ZEN à l'allure de SPA, également rénovée,
se retrouve à cet étage. Avec sa grande douche en céramique
ainsi que son bain indépendant, vos moments de détente vous
feront rêver.
Vous retrouverez également une salle de lavage avec
beaucoup de rangement qui donne sur la paisible véranda.

Un bureau, qui peut être transformé en gym ou chambre
supplémentaire, complète le rez-de-chaussée.

Le bel escalier de bois vous mène aux deux chambres de
l'étage. Avec ses lucarnes et son plafond mansardé, vous y
retrouverez tout le charme des maisons d'antan!

Une pratique salle d'eau ainsi qu'un rangement se retrouve
également au deuxième étage.

La cave de service, accessible par l'extérieur, est
actuellement un atelier. Vous pourrez la convertir selon
vos besoins.

La cour est bien aménagée avec une piscine hors terre, un
cabanon et beaucoup d'arbres matures.

Vous aimerez la proximité des services, du parc et du Lac
Clearview.

Bienvenue chez vous!

En complément

Taxes de 2 050$

Municipale: 1 845$
Scolaire: 205$

Évaluation municipale 245 400$

Terrain: 30 000$
Bâtiment: 215 400$

Terrain de 7687pc

75pi x 103pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 1 845$
Taxes scolaires 205$
Total 2 050$

Pièces

15x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
23x13 pi.
Étage
Plancher
 
3.8x8 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.2x4 pi.
Étage
Plancher
 
15x15 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x17.3 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Lave-vaisselle Bosch, hotte de cuisinière Broan, fixtures, luminaires, ventilateur, luminaire encastré, pôles de rideaux, stores, tablette, bibliothèque au mur, divan, remise, poêle à bois combustion lente au RDC et poêle au granule dans la cave de service, voir suite dans addenda ...

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher principale, haut-parleur, 2 supports de télé muraux, table de billard et foyer électrique,.

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Présenté par

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Suite inclus: piscine hors-terre 2014 et chauffe-eau pour
piscine 2019


Sise sur un terrain bien aménagé, boisé et avec arbres
matures, cette belle canadienne saura vous plaire!

Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance
chaleureuse qu'offre les boiseries de cette propriété.

Le rez-de-chaussée est spacieux et bien aéré. Vous y
retrouvez un grand salon avec poêle à combustion lente pour
vos soirées chaleureuses.

Le salon laisse voir la salle à manger et la cuisine. Cette
dernière, récemment rénovée au goût du jour, vous offre
beaucoup de rangement ainsi qu'un grand plan de travail. La
fenestration de cette aire ouverte donne un sentiment de
grandeur à l'ensemble.

La salle de bain ZEN à l'allure de SPA, également rénovée,
se retrouve à cet étage. Avec sa grande douche en céramique
ainsi que son bain indépendant, vos moments de détente vous
feront rêver.
Vous retrouverez également une salle de lavage avec
beaucoup de rangement qui donne sur la paisible véranda.

Un bureau, qui peut être transformé en gym ou chambre
supplémentaire, complète le rez-de-chaussée.

Le bel escalier de bois vous mène aux deux chambres de
l'étage. Avec ses lucarnes et son plafond mansardé, vous y
retrouverez tout le charme des maisons d'antan!

Une pratique salle d'eau ainsi qu'un rangement se retrouve
également au deuxième étage.

La cave de service, accessible par l'extérieur, est
actuellement un atelier. Vous pourrez la convertir selon
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La cour est bien aménagée avec une piscine hors terre, un
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