En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

8620-8622 Rue Lebrun

,

Mirabel

310 000$

  • 25679883
  • 2
  • 2+1
  • 36pi x 26pi
  • 12034pc
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À propos

Rareté !! Secteur familial, pour investisseur ou propriétaire occupant avec grand atelier, maison de plain-pied, 2 CAC, aire ouverte lumineuse, véranda + logement 4 1/2 avec rangement extérieur. Présentement, les deux parties sont louées. Cour clôturée, haie de cèdres et remise. Près aut. 15 et 640, d'une épicerie et des services. Voir addenda.

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En complément
Taxes de 2 194$
Municipale: 1 922$
Scolaire: 272$
Évalué à 284 900$
Terrain: 127 300$
Bâtiment: 157 600$
Bâtiment
36pi x 26pi
Construit en 1992
Terrain de 12034pc
79pi x 132pi
Pièces
12.6x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
3.9x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x11.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.4x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
10x12.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.6x12.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x3.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.10x8.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.9x8.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.10x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
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  • --
Présenté par
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rareté !!!!
Située à Mirabel, cette maison de plain-pied possède un 
logement au sous-sol et un garage converti en grand 
atelier. À seulement 2 minutes du village de 
Saint-Augustin, dans un secteur familial très convoité, 
près d'une épicerie,  pharmacie, restaurants et du complexe 
sportif Jean-Laurin. À seulement 10 min des grands axes 
(aut.15 et 640).
Le haut de la maison possède 2 chambres à coucher. La 
cuisine avec plancher chauffant, la salle à manger et le 
salon offrent une aire ouverte lumineuse. Une Véranda a été 
ajoutée à l'arrière de la maison et apporte une belle 
luminosité. Une salle de lavage et espace de rangement se 
retrouvent au sous-sol. Cette partie est occupée par les 
mêmes locataires depuis 25 ans et a toujours été 
minutieusement entretenu.

Le logement du bas est un 4 ½ avec une chambre à coucher et 
un petit bureau. Il possède une belle luminosité grâce à sa 
grande porte vitrée au rez-de-jardin. La cour arrière est 
clôturée et bordée par une belle haie de cèdres.
À voir !!

Améliorations apportées : 

1999 : Agrandissement du garage. 
2004 : Rajout d'une véranda 3 saisons à l'arrière de la 
maison. 
2014 : Les 2 réservoirs à eau chaude remplacés.
2015 : Toiture de la maison refaite. 
2016 : Toiture du garage.
2017 : Les armoires de la cuisine ont été changées.
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