En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

295 Ch. du Lac-du-Pin-Rouge

,

Saint-Hippolyte

350 000$

  • 12547754
  • 2
  • 3+3
  • 46pi x 32pi
  • 25000pc
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À propos

Accès au lac en Coeur, 6 CAC, 2 SDB, terrain boisé de 25000 pi2, magnifique plain-pied avec garage détaché bien entretenu (voir visite virtuelle). Aire ouverte lumineuse. Foyer au gaz 2 faces. Cuisine avec nombreuses armoires, îlot central. Sous-sol aménagé. Cour intime, arbres matures, piscine, spa et sauna. Près des pistes de ski. Voir addenda.

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En complément
Taxes de 2 390$
Municipale: 2 127$
Scolaire: 263$
Évalué à 276 500$
Terrain: 15 500$
Bâtiment: 261 000$
Bâtiment
46pi x 32pi
Construit en 2011
Terrain de 25000pc
101pi x 250pi
Pièces
14.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x9.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.8x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x8.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.0x26.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x16.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x10.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.8x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Aspirateur central et acc., luminaires/Fixtures/Encastrés, Stores/Pôles/Rideaux, Foyer au gaz, table de billard et acc. Électro-ménager: Cuisinière, réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Micro-onde, Hotte de poêle. Support de télé mural (2), échangeur d'air, suite addenda.
Exclusions
Rideaux de la CCP, Meubles et effets personnels.
Outils
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  • --
Présenté par
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Accès au lac en Coeur, rue cul-de-sac, en pleine nature 
avec garage détaché de 16 x 24, sur un superbe terrain 
boisé de 25000 pi2, ce magnifique plain-pied construit avec 
des matériaux de construction de qualité saura vous plaire. 

Dès votre entrée vous remarquerez que le salon, la salle à 
manger et la cuisine offrent une aire ouverte lumineuse 
grâce à la fenestration abondante. Un foyer au gaz central 
avec 2 faces vient apporter une atmosphère chaleureuse aux 
pièces. La cuisine possède de nombreuses armoires en bois, 
un joli dosseret et un grand îlot central avec 3 places 
assises. La porte patio de la salle à manger donne accès à 
la terrasse. Les pièces sont spacieuses et propices aux 
réunions en famille ou entre amis.  

On y retrouve aussi trois chambres à coucher de bonnes 
dimensions dont la principale avec walk-in et une salle de 
bain avec une grande douche en céramique et un bain. 

Le sous-sol est totalement aménagé avec salle familiale 
comprenant table de billard, trois chambres à coucher, 
salle de bain avec douche + installation laveuse/sécheuse 
et rangement.  

La cour de rêve est intime avec arbres matures, patio de 16 
x 22, piscine hors terre avec thermopompe, spa et sauna.  

Le stationnement peut accueillir environ 10 voitures.

Près des pistes de ski et de tous les services.  

Pour les amateurs de la tranquillité, cette propriété est 
pour vous, une visite vous charmera ! 

Améliorations apportées depuis l'achat en 2017 : 

Les pièces ont été repeintes en totalité. 

2019 : La pompe pour le système Bionest a été remplacée.  
2019: Changement de robinetterie salle de bain du sous-sol. 
2019: Patio sablé et repeint.  
2019 : Une rallonge en bois a été rajoutée pour se rendre 
au spa. 
2018 : Un panneau de 60 ampères a été ajouté. 

Suite inclusions: Sauna, Spa, Piscine hors-terre 21 pieds + 
accessoires, thermopompe pour la piscine, ouvre porte de 
garage, bois traité dans le garage.
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