Saint-Hippolyte
Vendu
Présenté par
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Luminaires, poêle à bois combustion lente et acc., cordes de bois, miroir de la salle de bain, pôles et rideaux, ventilateur de la cuisinière, remise et spa. Le spa est vendu sans garantie de fonctionnement car, il n'est pas branché à l'électricité. À vérifier par l'acheteur.Exclusions
Possibilité d'ajouter aux inclusions: réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse & sécheuse, divan et télévision.Pièces
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Addenda
Charmant plain-pied situé en pleine nature, au creux des montagnes et à deux pas du magnifique lac Fournelle. Comme résidence principale ou comme chalet, pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété saura vous plaire.Dès votre arrivée, vous serez conquis par les boiseries qui apportent un cachet rustique et chaleureux. La propriété dispose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte. Vous retrouverez une luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine est fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son grand îlot.
On retrouve deux chambres, dont la principale avec plafond cathédrale. Celle-ci dispose d'une belle porte vitrée double donnant accès à un balcon avec vue sur la nature dont le lac Fournelle.
Vous retrouverez au sous-sol, une grande salle familiale avec entrée extérieure qui peut être aménagée selon vos besoins.
Beau terrain de 11 000 pi2, entouré d'arbres matures et une remise qui se trouve au fond de la cour.
À 1 minute à pieds du lac Fournelle, vous aurez accès à une magnifique plage.
Emplacement de choix, tranquillité assurée et près des services (école, dépanneur, épicerie, bibliothèque...)
Rénovations/Améliorations :Le garage a été converti en salle familiale. Retrait d'un mur pour créer un espace à aire ouverte à la salle à manger, au salon et à la cuisine. Ajout d'un mur pour fermer l'ouverture entre les deux chambres. Remplacement des planches de bois au plafond par du gypse. 2014 à 2021 : Nivellement, paysagement et drainage du terrain et stationnement. 2020 : Remplacement du panneau et du mât électrique. 2021 : Une dalle de béton a été coulée et l'isolation des murs à l'uréthane au sous-sol. 2021 : Un accès au sous-sol a été fait et un escalier a été ajouté. 2021 : Remplacement des planchers du salon, de la salle à manger et de la salle familiale. 2022 : Remplacement du Canexel en façade (ancien garage) 2022 : Ajout de fenestration en façade (ancien garage)
** Il ne reste qu'à plâtrer le plafond et certains murs et à peinturer selon votre goût!
