En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

48 Rue Duvernay

,

Saint-Jérôme

359 900$

  • 20969441
  • 1
  • 2
  • 11.1m x 7.76m
  • 754.8m2
Visite virtuelle
À propos

Vue imprenable sur la Rivière du Nord, grand terrain de 8 000 pi² et proximité de la majorité des services! Maison rénovée au fil des années : cuisine modernisée, salle de bain, ajout thermopompe, changement du recouvrement des planchers et bien plus (voir addenda).

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Addenda

Cette charmante propriété offre une vue magnifique sur la Rivière du Nord et un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Idéale pour une petite famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une maison plus compacte et facile d'entretien, elle se distingue par son grand terrain de plus de 8 000 pieds carrés et par l'ensemble des rénovations réalisées au fil des années.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à moins de cinq minutes de l'hôpital régional de Saint-Jérôme, de l'autoroute 15, des épiceries, pharmacies et restaurants. Les écoles, la gare et les centres commerciaux sont également à proximité. Vous profitez d'une qualité de vie remarquable, entre nature et commodité.

La maison a été soigneusement modernisée, vous garantissant tranquillité d'esprit pour plusieurs années. Parmi les améliorations :

2016 : remplacement de deux portes extérieures.

2017 : rénovation complète de la cuisine (plancher céramique, armoires, évier, robinetterie) et mise à niveau du système électrique (filage, entrées, calorifères, thermostats, entrée 200 ampères). Ajout d'un foyer

électrique à la salle à manger.

2018 : remplacement du fascia, des gouttières, du balcon et des rampes, plus ajout de revêtement en aluminium autour de la maison.

2020 : Changement recouvrement du cabanon en vinyle.

2021 : installation d'une thermopompe murale.

2022 : entrée asphaltée neuve.

2023 : salle de bain entièrement rénovée.

2024 : Remplacement de l'évent de plomberie de la toiture (facture à l'appui).

2025 : scellant ajouté sur la toiture (facture à l'appui).

Ces nombreuses rénovations démontrent le soin apporté à l'entretien de la propriété et assurent un confort optimal aux futurs propriétaires.

Le terrain, vaste et intime, est parfait pour profiter des beaux jours : coin repas extérieur, jeux pour enfants ou simplement détente en admirant la rivière.

En complément
Taxes de 2 167$
Municipale: 2 002$
Scolaire: 165$
Évaluation municipale 221 000$
Terrain: 115 800$
Bâtiment: 105 200$
Bâtiment
11.1m x 7.76m
Construit en 1953
Terrain de 754.8m2
19.81m x 38.1m
Pièces
9.3x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
8x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
8x10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, luminaires encastrés, stores, miroir de la salle de bain, système d'alarme non relié, thermopompe murale, foyer électrique, foyer extérieur, +/- une corde de bois, remise, gazébo, pôles de rideaux et rideaux.
Exclusions
Balançoire 4 places dans le gazébo. Possibilité de rajouter dans les inclusions: Réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse et sécheuse.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

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Présenté par
Frédéric Roy
Courtier immobilier
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Cette charmante propriété offre une vue magnifique sur la Rivière du Nord et un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Idéale pour une petite famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une maison plus compacte et facile d'entretien, elle se distingue par son grand terrain de plus de 8 000 pieds carrés et par l'ensemble des rénovations réalisées au fil des années.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à moins de cinq minutes de l'hôpital régional de Saint-Jérôme, de l'autoroute 15, des épiceries, pharmacies et restaurants. Les écoles, la gare et les centres commerciaux sont également à proximité. Vous profitez d'une qualité de vie remarquable, entre nature et commodité.

La maison a été soigneusement modernisée, vous garantissant tranquillité d'esprit pour plusieurs années. Parmi les améliorations :

2016 : remplacement de deux portes extérieures.

2017 : rénovation complète de la cuisine (plancher céramique, armoires, évier, robinetterie) et mise à niveau du système électrique (filage, entrées, calorifères, thermostats, entrée 200 ampères). Ajout d'un foyer

électrique à la salle à manger.

2018 : remplacement du fascia, des gouttières, du balcon et des rampes, plus ajout de revêtement en aluminium autour de la maison.

2020 : Changement recouvrement du cabanon en vinyle.

2021 : installation d'une thermopompe murale.

2022 : entrée asphaltée neuve.

2023 : salle de bain entièrement rénovée.

2024 : Remplacement de l'évent de plomberie de la toiture (facture à l'appui).

2025 : scellant ajouté sur la toiture (facture à l'appui).

Ces nombreuses rénovations démontrent le soin apporté à l'entretien de la propriété et assurent un confort optimal aux futurs propriétaires.

Le terrain, vaste et intime, est parfait pour profiter des beaux jours : coin repas extérieur, jeux pour enfants ou simplement détente en admirant la rivière.

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