En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

5 Rue Chagnon

,

Saint-Lin/Laurentides

317 900$

  • 9970593
  • 1
  • 3
  • 7.45m x 9.95m
  • 467m2
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À propos

Cette charmante demeure est entièrement remise au goût du jour, grâce aux nombreuses rénovations effectuées lors des quatre dernières années. Vous profiterez d'une cour magnifiquement aménagée, offrant une intimité totale. Située à proximité de tous les services tels que: restaurants, épiceries et boutiques, cette maison comblera tous vos besoins. De plus, vous serez à proximité de la 335 ce qui facilitera vos déplacements. Cette maison clé en main n'attend que vous pour y ajouter vos meubles et en faire votre chez-vous! Difficile de trouver un meilleur rapport qualité-prix que celui-ci!

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Addenda
Bienvenue au 5 rue Chagnon, niché dans un quartier paisible
entouré d'un voisinage magnifique à St-Lin.

Que vous recherchiez votre première maison sans tracas ou
une demeure plus modeste avec un petit terrain, vous avez
frappé à la bonne porte!

Au cours des quatre dernières années, plusieurs rénovations
ont été effectuées pour rendre cette maison confortable et
clé en main. La luminosité y est également remarquable dans
chaque pièce.

Avec l'ajout d'un patio et d'une clôture en 2022, la cour
est entièrement aménagée pour accueillir votre famille et
vos amis. Dans ce quartier sécuritaire, les balades sont
agréables grâce aux environs boisés et à proximité d'un lac.

Vous serez à quelques pas de la 335, offrant un accès
facile à tous les services, les restaurants, les boutiques
et en passant par les écoles.

Améliorations apportées :

2021:

-Changement de la porte d'entrée
-Nouveau plancher en vinyle à la grandeur de la maison à
l'exception de l'atelier
-Rénovation de la cuisine + ajout de l'ilôt de cusine
-Peinturer toutes les pièces de la maison
-Changement de la porte de la salle de bain pour une porte
coulissante

2022:

-Ajout du patio arrière
-Ajout de la clôture
-Changement du Chauffe-eau
-Ajout d'un adoucisseur d'eau + pré filtre
-Système de plomberie en PEX neuf en totalité

2023:

-Changement des luminaires
-Changement de tout les fenêtres à l'exception des fenêtres
dans l'atelier et de la salle de bain

2024:

-Remplacement du bardeau ainsi que les panneaux OSB en
totalité
-Peinture de la façade
-Douche en Céramique ainsi que nouvelle robineterie
-Remplacement des toits des balcons ainsi que les lumières
extérieures
-Peinture des balcons
-Comptoit d'ilot
En complément
Taxes de 1 222$
Municipale: 1 143$
Scolaire: 79$
Évaluation municipale 109 100$
Terrain: 14 000$
Bâtiment: 95 100$
Bâtiment
7.45m x 9.95m
Construit en 1960
Terrain de 467m2
15.24m x 30.48m
Pièces
10.4x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x31.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, support télé mural (2), hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, luminaires encastrés, adoucisseur d'eau, remise, gazebo avec toît rigide et foyer extérieure.
Exclusions
Caméra de surveillance (2), borne de recharge électrique. Possibilité d'ajouter aux inclusions:(Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse).
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Frédéric Roy
Courtier immobilier
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 5 rue Chagnon, niché dans un quartier paisible
entouré d'un voisinage magnifique à St-Lin.

Que vous recherchiez votre première maison sans tracas ou
une demeure plus modeste avec un petit terrain, vous avez
frappé à la bonne porte!

Au cours des quatre dernières années, plusieurs rénovations
ont été effectuées pour rendre cette maison confortable et
clé en main. La luminosité y est également remarquable dans
chaque pièce.

Avec l'ajout d'un patio et d'une clôture en 2022, la cour
est entièrement aménagée pour accueillir votre famille et
vos amis. Dans ce quartier sécuritaire, les balades sont
agréables grâce aux environs boisés et à proximité d'un lac.

Vous serez à quelques pas de la 335, offrant un accès
facile à tous les services, les restaurants, les boutiques
et en passant par les écoles.

Améliorations apportées :

2021:

-Changement de la porte d'entrée
-Nouveau plancher en vinyle à la grandeur de la maison à
l'exception de l'atelier
-Rénovation de la cuisine + ajout de l'ilôt de cusine
-Peinturer toutes les pièces de la maison
-Changement de la porte de la salle de bain pour une porte
coulissante

2022:

-Ajout du patio arrière
-Ajout de la clôture
-Changement du Chauffe-eau
-Ajout d'un adoucisseur d'eau + pré filtre
-Système de plomberie en PEX neuf en totalité

2023:

-Changement des luminaires
-Changement de tout les fenêtres à l'exception des fenêtres
dans l'atelier et de la salle de bain

2024:

-Remplacement du bardeau ainsi que les panneaux OSB en
totalité
-Peinture de la façade
-Douche en Céramique ainsi que nouvelle robineterie
-Remplacement des toits des balcons ainsi que les lumières
extérieures
-Peinture des balcons
-Comptoit d'ilot
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