En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

2967 Rue Johanne

,

Sainte-Julienne

269 900$

  • 18664096
  • 1
  • 3+1
  • 38pi x 28pi
  • 21996pc
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À propos

Secteur paisible, coin de rue, terrain boisé, superbe propriété bien entretenue (voir visite virtuelle) avec garage double chauffé. Aire ouverte lumineuse. 4 CAC. Cuisine avec nombreuses armoires et grand comptoir. Sous-sol aménagé. Poêle combustion lente. Cour intime, patio et piscine. Près des services et des sports de plein air. Voir addenda.

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En complément
Taxes de 3 036$
Municipale: 2 645$
Scolaire: 391$
Évalué à 215 200$
Terrain: 38 700$
Bâtiment: 176 500$
Bâtiment
38pi x 28pi
Construit en 2002
Terrain de 21996pc
133pi x 103pi
Pièces
9.1x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x10.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.0x14.11 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x7.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.9x12.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.9x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
18.5x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, fixtures encastrés, stores pôles rideaux, hotte de poêle inox, ouvre porte de garage, échangeur d'air, Piscine hors-terre 21 pied (2018) et accessoires, système d'alarme, système de camera par application cellulaire,tablettes au murs, étagères à d.v.d. du sous-sol,Voir suite dans Addenda
Exclusions
Lave-vaisselle, **Lift** d'auto du garage, compresseur du garage.
Outils
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$
%

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  • --
Présenté par
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un secteur paisible, sur un coin de rue, avec 
terrain boisé, cette superbe propriété saura vous plaire 
avec son garage double chauffé, son plafond de 12' et sa 
mezzanine de 26.6 x 12.4 servant de rangement. 

Le rez-de-chaussée offre des planchers en bois et en 
céramique ainsi qu'une aire ouverte lumineuse grâce à 
l'abondante fenestration. 

Dès votre entrée, un grand hall fermé vous accueille. 
Ensuite, le salon est propice à la détente. La cuisine 
dispose de nombreuses armoires, un joli dosseret et un 
grand comptoir parfait pour cuisiner. Une porte patio à la 
salle à manger donne accès à l'extérieur. Les pièces sont 
conviviales et propices pour vos réunions en famille ou 
entre amis. 

De plus, on y retrouve trois chambres à coucher, une salle 
de bain avec douche indépendante et bain. 

Le sous-sol possède une salle familiale avec poêle à 
combustion lente, une salle de jeu, une chambre à coucher, 
un bureau et une salle de lavage. Une sortie vers 
l'extérieur est disponible. 

La cour est intime avec arbres matures, haie de cèdres, 
patio de 12 x 12, piscine et deck à piscine de 12 x 7. 

Vivre en campagne mais tout en étant près de tous les 
services. Pour les amateurs de plein air, sentier pédestre, 
centres de ski, lacs et pour l'hiver sentier de motoneige 
sont à proximité. 

Ce plain-pied bien entretenu au fil des ans est idéal pour 
votre famille, une visite et vous serez conquis ! 

Améliorations apportées depuis l'achat en 2010 : 

2019 : La toiture a été refaite. 

2018 : Installation d'une piscine. 

2017 : Chauffe-eau remplacé. 

2017 : Système de caméra installé. 

2010 : Isolation du garage. 

2010 : Aménagement du sous-sol. 

Inclus suite: Aspirateur central et accessoires (à 
vérifier),module de jeux pour enfants.
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