En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

2894 Rue Godard

,

Sainte-Sophie

275 000$

  • 14139839
  • 1
  • 2
  • 12.8m x 7.01m
  • 2462.3m2
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À propos

Belle opportunité !! Coquette demeure sise sur un magnifique terrain plat et boisé d'arbres matures de près de 53 000 pi2. Le terrain est divisé en 2 lots, le premier avec la résidence et toutes ses dépendances et l'autre est vacant. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 2 CAC (dont une à finir), 1 SDB, 1 espace buanderie, cuisine et SAM à aire ouverte et lumineux, cachet rustique & chaleureux grâce aux boiseries. 1 remise, 1 grand atelier, 1 abri à bois et 1 poulailler. Possibilité d'entailler des érables et faire son propre sirop! **L'immeuble doit être vendu avec le terrain No. Centris 24555220 (Lot#4035757). Voir Addenda!**

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Belle opportunité !!

Bienvenue au 2894 rue Godard, à Sainte-Sophie.

Coquette demeure sise sur un magnifique terrain plat et
boisé d'arbres matures de près de 53 000 pi2. Le terrain
est divisé en 2 lots, le premier avec la résidence et
toutes ses dépendances et l'autre est vacant. Plusieurs
possibilités s'offrent à vous telles: qu'y construire une
2e propriété pour y loger un membre de sa famille, y
construire une propriété puis la revendre, y construire un
garage ou bien vendre le 2e lot.

Cette propriété a été entretenue avec soin par le même
propriétaire depuis 50 ans.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par le look rustique
qu'apportent les boiseries de cette maison. La cuisine est
fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires, son
comptoir-lunch et son petit coin café. La cuisine et salle
à manger partage une aire ouverte lumineuse et chaleureuse
grâce à la fenestration et le magnifique poêle à bois. Le
salon est confortable et ouvert sur la salle à manger. La
propriété possède 2 chambres à coucher, dont une à terminer
et une salle de bain. Dans la deuxième chambre, un espace
buanderie s'y retrouve.

Un des points forts de cette propriété est son magnifique
terrain boisé d'arbres matures dont plusieurs érables. Vous
pourriez donc entailler quelques arbres, récolter l'eau
d'érable et produire votre propre sirop d'érable!

Sur le terrain, on y retrouve une dépendance, qui
autrefois, était un petit logement. Présentement utilisé
comme atelier, on y retrouve même une petite toilette. Plus
au fond du terrain, on retrouve une remise avec porte de
garage. On retrouve également un abri à bois ainsi qu'un
poulailler. Donc, beaucoup d'espace de rangement s'offre à
vous!

Située à proximité de tous les services de Saint-Jérôme,
des axes routiers, du train de banlieue, des écoles et bien
plus. Cette propriété saura vous charmer! À voir absolument!

**L'immeuble doit être vendu avec le terrain No. Centris
24555220 (Lot#4035757). Voir la fiche Centris !**
En complément
Taxes de 1 468$
Municipale: 1 340$
Scolaire: 128$
Évaluation municipale 168 000$
Terrain: 60 900$
Bâtiment: 107 100$
Bâtiment
12.8m x 7.01m
Construit en 1965
Terrain de 2462.3m2
18.55m x 133.87m
Pièces
11.8x14 pi.
Étage
Plancher
 
12x16.5 pi.
Étage
Plancher
 
10x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x22 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fixtures/luminaires, hotte de cuisinière, (2) ventilateurs, stores, pôles/rideaux, climatiseur de fenêtre, 2 remises, tempo (simple), abri à bois, poulailler et poêle à bois combustion lente.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Possibilité d'ajouter tracteur à gazon aux inclusions.
Outils
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--
Présenté par
Sarah-Audrey Daoust
Courtier immobilier résidentiel
Andréanne Daoust
Courtier immobilier résidentiel
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Belle opportunité !!

Bienvenue au 2894 rue Godard, à Sainte-Sophie.

Coquette demeure sise sur un magnifique terrain plat et
boisé d'arbres matures de près de 53 000 pi2. Le terrain
est divisé en 2 lots, le premier avec la résidence et
toutes ses dépendances et l'autre est vacant. Plusieurs
possibilités s'offrent à vous telles: qu'y construire une
2e propriété pour y loger un membre de sa famille, y
construire une propriété puis la revendre, y construire un
garage ou bien vendre le 2e lot.

Cette propriété a été entretenue avec soin par le même
propriétaire depuis 50 ans.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par le look rustique
qu'apportent les boiseries de cette maison. La cuisine est
fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires, son
comptoir-lunch et son petit coin café. La cuisine et salle
à manger partage une aire ouverte lumineuse et chaleureuse
grâce à la fenestration et le magnifique poêle à bois. Le
salon est confortable et ouvert sur la salle à manger. La
propriété possède 2 chambres à coucher, dont une à terminer
et une salle de bain. Dans la deuxième chambre, un espace
buanderie s'y retrouve.

Un des points forts de cette propriété est son magnifique
terrain boisé d'arbres matures dont plusieurs érables. Vous
pourriez donc entailler quelques arbres, récolter l'eau
d'érable et produire votre propre sirop d'érable!

Sur le terrain, on y retrouve une dépendance, qui
autrefois, était un petit logement. Présentement utilisé
comme atelier, on y retrouve même une petite toilette. Plus
au fond du terrain, on retrouve une remise avec porte de
garage. On retrouve également un abri à bois ainsi qu'un
poulailler. Donc, beaucoup d'espace de rangement s'offre à
vous!

Située à proximité de tous les services de Saint-Jérôme,
des axes routiers, du train de banlieue, des écoles et bien
plus. Cette propriété saura vous charmer! À voir absolument!

**L'immeuble doit être vendu avec le terrain No. Centris
24555220 (Lot#4035757). Voir la fiche Centris !**
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