En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

1254 Rue Charbonneau

,

Sainte-Sophie

529 900$

  • 21083766
  • 2
  • 3+3
  • 12.24m x 10.02m
  • 3384.8m2
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À propos

Beau secteur de Ste-Sophie, superbe plain-pied entretenu avec soin (voir visite virtuelle). Immense garage détaché. Aire ouverte lumineuse. 6 CAC, 2 SDB. Cuisine offrant plusieurs armoires et bel espace pour cuisiner. Sous-sol totalement aménagé avec 3 chambres et une salle de bain. Très grande salle familiale pour votre confort. Cour aménagée avec grand patio, piscine et remise. Voir addenda.

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Addenda

Suite des inclusions:
Balançoire 4 places, piscine hors-terre 24 pieds et
chauffe-eau pour piscine.

Grande famille recherchée!

Belle opportunité d'avoir une spacieuse propriété de 6
chambres et immense garage détaché dans un secteur boisé et
tranquille de Ste-Sophie. Ce superbe plain-pied lumineux et
très bien entretenu, saura vous plaire.

Dès votre entrée, vous remarquerez un pratique vestibule
ouvert sur le rez-de-chaussée, assez spacieux pour toute la
famille.

Le salon ouvert sur la salle à manger, est propice à la
détente.

Les planchers de bois francs donnent de la chaleur à cette
très belle aire ouverte.

La cuisine, qui offre de nombreuses armoires est dotée
d'une porte patio qui donne sur une grande terrasse. On y
trouve un bel espace pour cuisiner. La salle à manger
attenante rend les pièces conviviales pour recevoir vos
invités.
Le rez-de-chaussée dispose aussi de trois chambres à
coucher de bonne grandeur ainsi que la salle de bain.

Le sous-sol est totalement aménagé avec une spacieuse salle
familiale, trois chambres à coucher supplémentaire et une
salle de bain complète.


La cour est bien aménagée avec une piscine, une terrasse et
une remise. La terrasse se pare d'un écran géant pour le
plaisir de tous!

Idéal pour votre grande famille, une visite de cette
propriété vous convaincra !


HORAIRE DES VISITES

Du samedi 15 au lundi 17 janvier, de 10h à 16h. Toutes les
offres devront avoir comme délai de réponse mardi le 18
janvier 2021 à 20h00, elles devront être reçues ce même
mardi avant 10h. Le VENDEUR se réserve le droit de répondre
au offre avant ce même mardi, selon les demandes de
visites. Le VENDEUR peut vendre par lui-même.

En complément

Taxes de 2 784$

Municipale: 2 522$
Scolaire: 262$

Évaluation municipale 323 500$

Terrain: 51 600$
Bâtiment: 271 900$

Bâtiment

12.24m x 10.02m
Construit en 2008

Terrain de 3384.8m2

60.96m x 57.76m

Pièces

10.8x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
15x12 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x10 pi.
Étage
Plancher
 
10x11 pi.
Étage
Plancher
 
10x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
21.8x22 pi.
Étage
Plancher
 
16x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
14x15 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x8.2 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Micro-onde/ hotte de poêle, fixtures, luminaires, luminaires encastrés, rideaux et pôles, stores, 1 support de télé mural, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, tablette/ étagère/ établi du garage, remise, gazebo toit rigide (voir Addenda pour la suite)

Exclusions

Lave-vaisselle

Outils

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--

Présenté par

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

Suite des inclusions:
Balançoire 4 places, piscine hors-terre 24 pieds et
chauffe-eau pour piscine.

Grande famille recherchée!

Belle opportunité d'avoir une spacieuse propriété de 6
chambres et immense garage détaché dans un secteur boisé et
tranquille de Ste-Sophie. Ce superbe plain-pied lumineux et
très bien entretenu, saura vous plaire.

Dès votre entrée, vous remarquerez un pratique vestibule
ouvert sur le rez-de-chaussée, assez spacieux pour toute la
famille.

Le salon ouvert sur la salle à manger, est propice à la
détente.

Les planchers de bois francs donnent de la chaleur à cette
très belle aire ouverte.

La cuisine, qui offre de nombreuses armoires est dotée
d'une porte patio qui donne sur une grande terrasse. On y
trouve un bel espace pour cuisiner. La salle à manger
attenante rend les pièces conviviales pour recevoir vos
invités.
Le rez-de-chaussée dispose aussi de trois chambres à
coucher de bonne grandeur ainsi que la salle de bain.

Le sous-sol est totalement aménagé avec une spacieuse salle
familiale, trois chambres à coucher supplémentaire et une
salle de bain complète.


La cour est bien aménagée avec une piscine, une terrasse et
une remise. La terrasse se pare d'un écran géant pour le
plaisir de tous!

Idéal pour votre grande famille, une visite de cette
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HORAIRE DES VISITES

Du samedi 15 au lundi 17 janvier, de 10h à 16h. Toutes les
offres devront avoir comme délai de réponse mardi le 18
janvier 2021 à 20h00, elles devront être reçues ce même
mardi avant 10h. Le VENDEUR se réserve le droit de répondre
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