En lumière

Propriété à revenus

à vendre

8 Boul. des Hauteurs

,

Saint-Jérôme

750 000$

  • 13144262
  • 0
  • 0
  • 570.3m2
Visite virtuelle
À propos

À noter : l'immeuble devra être vendu avec le 4-6 boul. des Hauteurs, Saint-Jérôme, Québec J7Y 1P8 (Centris #21306248). Pour voir l'entièreté du projet, allez au Centris #24159904. Opportunité rare à Saint-Jérôme! Deux terrains (4-6 et 8, boul. des Hauteurs) offrent un emplacement stratégique avec zonage résidentiel et commercial. Parfaits pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs, ils permettent bureaux, commerces, restauration, hébergement et plus encore. Étude déjà réalisée : projet potentiel de 5 étages (32 unités). Un site polyvalent, offrant visibilité et accessibilité.

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À noter : l'immeuble devra être vendu avec le 4-6 boul. des Hauteurs, Saint-Jérôme, Québec J7Y 1P8 (Centris #21306248).Pour voir l'entièreté du projet, allez au Centris#24159904.

2 terrains à vendre -- Opportunité rare à Saint-Jérôme!

Situés aux adresses 4-6 et 8, boul. des Hauteurs, ces deux terrains offrent un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance de Saint-Jérôme. Avec un zonage résidentiel et commercial, ils représentent une occasion exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs désirant concrétiser un projet d'envergure.

Les possibilités d'exploitation sont nombreuses, notamment : * Bureaux, administration et services * Commerces de détail et services divers

* Restauration (service complet, restauration rapide, débit de boisson) * Services funéraires * Hébergement et résidence de tourisme

Une étude de développement a déjà été effectuée, démontrant le potentiel pour un projet immobilier de 5 étages avec 32 unités d'habitation.

Que ce soit pour un projet résidentiel, commercial ou mixte, ces terrains bénéficient d'un emplacement de choix, assurant une excellente visibilité et accessibilité.

Un site polyvalent avec une multitude de possibilités, prêt à accueillir vos idées et à maximiser son plein potentiel!

En complément
Taxes de 1 430$
Municipale: 1 343$
Scolaire: 87$
Évaluation municipale 128 900$
Terrain: 74 100$
Bâtiment: 54 800$
Revenus Net 8 650$
Revenus: 10 080$
Dépenses: 1 430$
Terrain de 570.3m2
14.02m x 38.5m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
8 650$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 10 080$
Total 10 080$
Dépenses
Taxes municipales 1 343$
Taxes scolaires 87$
Total 1 430$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

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Présenté par
Rose Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Camille Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

À noter : l'immeuble devra être vendu avec le 4-6 boul. des Hauteurs, Saint-Jérôme, Québec J7Y 1P8 (Centris #21306248).Pour voir l'entièreté du projet, allez au Centris#24159904.

2 terrains à vendre -- Opportunité rare à Saint-Jérôme!

Situés aux adresses 4-6 et 8, boul. des Hauteurs, ces deux terrains offrent un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance de Saint-Jérôme. Avec un zonage résidentiel et commercial, ils représentent une occasion exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs désirant concrétiser un projet d'envergure.

Les possibilités d'exploitation sont nombreuses, notamment : * Bureaux, administration et services * Commerces de détail et services divers

* Restauration (service complet, restauration rapide, débit de boisson) * Services funéraires * Hébergement et résidence de tourisme

Une étude de développement a déjà été effectuée, démontrant le potentiel pour un projet immobilier de 5 étages avec 32 unités d'habitation.

Que ce soit pour un projet résidentiel, commercial ou mixte, ces terrains bénéficient d'un emplacement de choix, assurant une excellente visibilité et accessibilité.

Un site polyvalent avec une multitude de possibilités, prêt à accueillir vos idées et à maximiser son plein potentiel!

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