En lumière

Quadruplex

à vendre

644-648 Rue Joseph-Fortier

,

Saint-Jérôme

749 900$

  • 9453424
  • 32pi x 41pi
  • 5000pc

À propos

4plex avec de très bons revenus! Revêtement en briques et en pierres, pour propriétaire occupant ou investisseurs. Revenus bruts annuels de 46 980$. L'immeuble comporte 2 x 5 ½ ainsi que 2 x 3 ½ avec chacun leur propre réservoir à eau chaude.

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Addenda

Quadruplex en briques et en pierres très bien situé à
Saint-Jérôme.

Le logement #646 qui comporte 3 chambres, une salle de
bain, une remise extérieure ainsi que 3 stationnements, est
présentement loué à 1600$/mois. Le logement #644A possède
une chambre, une salle de bain ainsi qu'un stationnement et
il est présentement loué 550$/mois. Le logement #644
comprend une chambre, une salle de bain, un stationnement
et il est présentement loué à 565$/mois. L'appartement #648
est constitué de 3 chambres, une salle de bain, 3
stationnements et est loué 1200$. L'immeuble est muni de 2
x 5 ½ et 2 x 3 ½, pour des revenus bruts annuels de 46 980$.


Tous les services à proximité : autoroute, écoles, parcs,
aréna, Cégep, université, transport en commun, train de
banlieue, hôpital et plus encore.


Plusieurs travaux ont été faits en 2021, dont la toiture,
plusieurs fenêtres et portes qui ont été remplacées.
Propriétaire occupant ou investisseurs, ne manquez pas
cette opportunité !


À la demande du vendeur CCVE #02723, les visites débuteront
Samedi 18 Juin 2022. Toutes demandes de visite devront
avoir un délai de 72hrs. Visite de 2 appartements
possibles. Les visites des 2 suivants devront se faire avec
la P.A acceptée. Délai de réponse de 72hrs avec toutes P.A.

En complément

Taxes de 4 782$

Municipale: 4 471$
Scolaire: 311$

Évaluation municipale 319 000$

Terrain: 86 400$
Bâtiment: 232 600$

Revenus Net 41 630$

Revenus: 46 980$
Dépenses: 5 350$

Bâtiment

32pi x 41pi
Construit en 1978

Terrain de 5000pc

50pi x 100pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
41 630$

Revenus bruts potentiels

Total 46 980$

Dépenses

Déneigement / pelouse 568$
Taxes municipales 4 471$
Taxes scolaires 311$
Total 5 350$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Outils

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Présenté par

Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Quadruplex en briques et en pierres très bien situé à
Saint-Jérôme.

Le logement #646 qui comporte 3 chambres, une salle de
bain, une remise extérieure ainsi que 3 stationnements, est
présentement loué à 1600$/mois. Le logement #644A possède
une chambre, une salle de bain ainsi qu'un stationnement et
il est présentement loué 550$/mois. Le logement #644
comprend une chambre, une salle de bain, un stationnement
et il est présentement loué à 565$/mois. L'appartement #648
est constitué de 3 chambres, une salle de bain, 3
stationnements et est loué 1200$. L'immeuble est muni de 2
x 5 ½ et 2 x 3 ½, pour des revenus bruts annuels de 46 980$.


Tous les services à proximité : autoroute, écoles, parcs,
aréna, Cégep, université, transport en commun, train de
banlieue, hôpital et plus encore.


Plusieurs travaux ont été faits en 2021, dont la toiture,
plusieurs fenêtres et portes qui ont été remplacées.
Propriétaire occupant ou investisseurs, ne manquez pas
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À la demande du vendeur CCVE #02723, les visites débuteront
Samedi 18 Juin 2022. Toutes demandes de visite devront
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