Emplacement commercial polyvalent offrant une excellente 
configuration pour une entreprise ayant besoin d'espace de 
travail, d'entreposage et d'un accès pratique pour les 
livraisons. 

Le loyer est calculé sur une superficie de 2 432 pi². À 
cette superficie s'ajoutent, sans frais additionnels, une 
mezzanine d'environ 309 pi² ainsi qu'un sous-sol d'environ 
1 154 pi², offrant ainsi une superficie utilisable 
considérablement supérieure à celle facturée. 

L'espace comprend notamment des portes de garage de 12 pi 
de largeur par 12 pi de hauteur, facilitant l'accès pour 
les livraisons, l'équipement et les opérations 
quotidiennes. Il comprend également une salle de conférence 
ainsi qu'une salle à manger, permettant une utilisation 
fonctionnelle et polyvalente des lieux. 

Le local peut notamment convenir à des besoins 
d'entreposage, d'atelier, de distribution ou autres 
activités commerciales. 

Cinq (5) espaces de stationnement extérieurs sont inclus. 
L'aménagement des lieux permet également un accès facile 
pour les livraisons et la manutention. 

Il est également possible de louer le rez-de-chaussée de 
l'immeuble au complet, selon les besoins du locataire, afin 
de bénéficier d'espaces additionnels comprenant notamment 
des bureaux. Cette possibilité fait l'objet d'une autre 
inscription Centris 19781715. 

Une option intéressante pour une entreprise recherchant un 
espace commercial fonctionnel offrant une grande superficie 
utilisable et une excellente flexibilité d'aménagement.