Duplex - 80-82 Rue De Montigny, Saint-Jérôme
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Duplex

à vendre

80-82 Rue De Montigny

,

Saint-Jérôme

399 000$

  • 21861844
  • 366.5m2
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****VISITE CE SAMEDI 30 MAI ENTRE 13H ET 15H****Duplex offrant un excellent potentiel pour investisseur (locataire stable de plus de 65 ans et baux renouvelé jusqu'en 2027). 2X 4 1/2. Propriété propre et soignée, avec locataire stable en place. Situé au coeur de St-Jérôme à proximité de plusieurs services, l'hôpital, les transports et les axes routiers, dans un secteur pratique et recherché. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au cachet d'époque, bien préservé au fil des années.

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****VISITE CE SAMEDI 30 MAI ENTRE 13H ET 15H****

Duplex offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant.2X 4 1/2. Propriété propre et soignée, avec locataire stable en place. Situé au coeur de St-Jérôme à proximité de plusieurs services, l'hôpital, les transports et les axes routiers, dans un secteur pratique et recherché. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au cachet d'époque, bien préservé au fil des années.

Duplex situé en plein coeur de Saint-Jérôme et à proximité des écoles, des transports, des axes routiers et de tous les services. Cette propriété saura vous plaire.

#80 : 4 1/2 loué 695 $ au 1er juillet 2026

#82 : 4 1/2 loué 595 $ au 1er juillet 2026

Locataire stable en place (65 ans et +) avec baux renouvelés jusqu'en 2027, idéal pour un investisseur.

Propriété propre et fonctionnelle.

Immeuble offrant un bon potentiel, un cachet et une bonne tenue générale.

Ne manquez pas cette opportunité.

En complément
Taxes de 3 041$
Municipale: 2 843$
Scolaire: 198$
Évaluation municipale 349 600$
Terrain: 138 500$
Bâtiment: 211 100$
Revenus Net 12 439$
Revenus: 15 480$
Dépenses: 3 041$
Terrain de 366.5m2
17.37m x 27.43m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
12 439$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 15 480$
Total 15 480$
Dépenses
Taxes municipales 2 843$
Taxes scolaires 198$
Total 3 041$
Pièces
15.2x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
15x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x12 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x12 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x9 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x9 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
11x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
4x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x3.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
-Les luminaires du 82.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
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Présenté par
Alain Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
Kim-Son Tran
Courtier immobilier résidentiel
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
450-675-8380
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****VISITE CE SAMEDI 30 MAI ENTRE 13H ET 15H****

Duplex offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant.2X 4 1/2. Propriété propre et soignée, avec locataire stable en place. Situé au coeur de St-Jérôme à proximité de plusieurs services, l'hôpital, les transports et les axes routiers, dans un secteur pratique et recherché. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au cachet d'époque, bien préservé au fil des années.

Duplex situé en plein coeur de Saint-Jérôme et à proximité des écoles, des transports, des axes routiers et de tous les services. Cette propriété saura vous plaire.

#80 : 4 1/2 loué 695 $ au 1er juillet 2026

#82 : 4 1/2 loué 595 $ au 1er juillet 2026

Locataire stable en place (65 ans et +) avec baux renouvelés jusqu'en 2027, idéal pour un investisseur.

Propriété propre et fonctionnelle.

Immeuble offrant un bon potentiel, un cachet et une bonne tenue générale.

Ne manquez pas cette opportunité.

80-82 Rue De Montigny
Saint-Jérôme

399 000$

Duplex à vendre
****VISITE CE SAMEDI 30 MAI ENTRE 13H ET 15H****Duplex offrant un excellent potentiel pour investisseur (locataire stable de plus de 65 ans et baux renouvelé jusqu'en 2027). 2X 4 1/2. Propriété propre et soignée, avec locataire stable en place. Situé au coeur de St-Jérôme à proximité de plusieurs services, l'hôpital, les transports et les axes routiers, dans un secteur pratique et recherché. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au cachet d'époque, bien préservé au fil des années.
366.5m2

Présenté par

Alain Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
Kim-Son Tran
Courtier immobilier résidentiel
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
450-675-8380

Bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1947

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Vinyle
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
17.37m x 27.43m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
211 100$
Terrain
138 500$
Total
349 600$

Dépenses

Taxes municipales
2 843$
Taxes scolaires
198$
Total
3 041$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
15 480$
Total
15 480$

Inclusions

-Les luminaires du 82.

Exclusions

Effets personnels des locataires.
80-82 Rue De Montigny , Saint-Jérôme
21861844

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(15.2x11.9 pi.)
2ième étage
prélart
Cuisine(15x11.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(11.4x12 pi.)
2ième étage
Tapis
Chambre à coucher principale(11.5x12 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(11.4x10.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(11.5x10.7 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salon(10.10x9 pi.)
2ième étage
Tapis
Salon(10.10x9 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(10.10x5.8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(11x5.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Rangement(4x5.4 pi.)
1er niveau/RDC
Tapis
Rangement(5.2x3.9 pi.)
2ième étage
prélart
80-82 Rue De Montigny , Saint-Jérôme
21861844

Photos

80-82 Rue De Montigny , Saint-Jérôme
21861844

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80-82 Rue De Montigny , Saint-Jérôme
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Addenda

****VISITE CE SAMEDI 30 MAI ENTRE 13H ET 15H**** 


Duplex offrant un excellent potentiel pour investisseur ou 
propriétaire occupant.2X 4 1/2. Propriété propre et 
soignée, avec locataire stable en place. Situé au coeur de 
St-Jérôme à proximité de plusieurs services, l'hôpital, les 
transports et les axes routiers, dans un secteur pratique 
et recherché. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au 
cachet d'époque, bien préservé au fil des années. 


Duplex situé en plein coeur de Saint-Jérôme et à proximité 
des écoles, des transports, des axes routiers et de tous 
les services. Cette propriété saura vous plaire. 


#80 : 4 1/2 loué 695 $ au 1er juillet 2026 


#82 : 4 1/2 loué 595 $ au 1er juillet 2026 


Locataire stable en place (65 ans et +) avec baux 
renouvelés jusqu'en 2027, idéal pour un investisseur. 


Propriété propre et fonctionnelle. 


Immeuble offrant un bon potentiel, un cachet et une bonne 
tenue générale. 


Ne manquez pas cette opportunité. 






            

        

        
80-82 Rue De Montigny , Saint-Jérôme


21861844

        
    
    




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****VISITE CE SAMEDI 30 MAI ENTRE 13H ET 15H**** 
Duplex offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant.2X 4 1/2. Propriété propre et soignée, avec locataire stable en place. Situé au coeur de St-Jérôme à proximité de plusieurs services, l'hôpital, les transports et les axes routiers, dans un secteur pratique et recherché. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au cachet d'époque, bien préservé au fil des années. 
Duplex situé en plein coeur de Saint-Jérôme et à proximité des écoles, des transports, des axes routiers et de tous les services. Cette propriété saura vous plaire. 
#80 : 4 1/2 loué 695 $ au 1er juillet 2026
#82 : 4 1/2 loué 595 $ au 1er juillet 2026 
Locataire stable en place (65 ans et +) avec baux renouvelés jusqu'en 2027, idéal pour un investisseur. 
Propriété propre et fonctionnelle. 
Immeuble offrant un bon potentiel, un cachet et une bonne tenue générale. 
Ne manquez pas cette opportunité.
			
	    

	





    
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