En lumière

Maison à étages

à vendre

10385 Rue Albert-Gingras

,

Mirabel

799 000$

  • 13291107
  • 1+1
  • 3
  • 2485.6m2
Visite virtuelle
À propos

Belle opportunité à Saint-Canut! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher et un magnifique plafond cathédrale qui apporte une luminosité abondante tout en créant une superbe impression de grandeur. Son aire de vie chaleureuse et lumineuse saura vous charmer dès votre arrivée. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant un potentiel exceptionnel : la possibilité de le subdiviser afin d'y construire une seconde propriété. Les vérifications ont déjà été effectuées auprès d'un arpenteur-géomètre et un croquis du projet de subdivision est disponible dans les documents. Une propriété offrant de belles possibilités!

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Une belle opportunité vous attend dans le secteur de Saint-Canut! Cette charmante propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le magnifique plafond cathédrale qui donne immédiatement une impression de grandeur à l'espace de vie. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper une place de choix et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'aménagement convivial est parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos invités.

La propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un magnifique bureau entouré de fenêtres, offrant un espace baigné de lumière naturelle. Que ce soit pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif, cette pièce saura facilement s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. En plus de vous offrir beaucoup d'espace pour profiter pleinement des belles saisons, il présente une possibilité particulièrement intéressante : celle de subdiviser le terrain afin d'y construire une seconde propriété.

Et ce potentiel ne repose pas uniquement sur une possibilité à explorer! Des vérifications ont déjà été effectuées auprès d'un arpenteur-géomètre concernant le projet de subdivision. Un croquis illustrant la subdivision projetée est également disponible dans les documents afin de vous permettre de mieux visualiser les possibilités qu'offre le terrain. Une occasion à découvrir à Saint-Canut!

En complément
Taxes de 1 827$
Municipale: 1 573$
Scolaire: 254$
Évaluation municipale 396 800$
Terrain: 171 400$
Bâtiment: 225 400$
Terrain de 2485.6m2
38.55m x 56.93m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 573$
Taxes scolaires 254$
Total 1 827$
Pièces
5.10x16.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x16.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x6.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
17.2x24 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x11 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x8 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x16.1 pi.
Étage
Plancher
 
16.10x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.5x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
11x23.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, frigidaire LG, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, 3 ventilateurs de plafond, stores, pôles de rideau, rideaux, support de télé du salon, 2 commodes de la chambre principale, serrure électronique, camera de surveillance et sonnette (le module de connection devra être pris en charge par l'acheteur), thermostat ecobee, foyer extérieur, 2 cabanons 10x12 et 12x20, corde de bois restant, gazebo avec moustiquaires et toile rigide, réservoir au propane 420L (en location).
Exclusions
Étagères du cabanon
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Mariusz Wojcik
Courtier immobilier résidentiel
Mélissa Dagenais
Courtier immobilier résidentiel
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Une belle opportunité vous attend dans le secteur de Saint-Canut! Cette charmante propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le magnifique plafond cathédrale qui donne immédiatement une impression de grandeur à l'espace de vie. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper une place de choix et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'aménagement convivial est parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos invités.

La propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un magnifique bureau entouré de fenêtres, offrant un espace baigné de lumière naturelle. Que ce soit pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif, cette pièce saura facilement s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. En plus de vous offrir beaucoup d'espace pour profiter pleinement des belles saisons, il présente une possibilité particulièrement intéressante : celle de subdiviser le terrain afin d'y construire une seconde propriété.

Et ce potentiel ne repose pas uniquement sur une possibilité à explorer! Des vérifications ont déjà été effectuées auprès d'un arpenteur-géomètre concernant le projet de subdivision. Un croquis illustrant la subdivision projetée est également disponible dans les documents afin de vous permettre de mieux visualiser les possibilités qu'offre le terrain. Une occasion à découvrir à Saint-Canut!

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