Quadruplex - 831-837 Rue Sigouin, Sainte-Adèle
Quadruplex
à vendre
831-837 Rue Sigouin
,Sainte-Adèle
749 900$
- 23118638
- 23.64m x 6.86m
- 1228.5m2
Découvrez ce quadruplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Adèle, des commerces, des épiceries et des principales autoroutes. Érigée sur un vaste terrain, la propriété offre une magnifique cour intime et soigneusement aménagée ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'immeuble comprend quatre logements, dont un loft meublé qui sera libre à compter du 1er juillet 2026, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser le revenu locatif. Revenus annuels bruts de 43 260 $. Une excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché!
Ou appelez maintenant
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sainte-Adèle! Découvrez ce quadruplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, des épiceries, des restaurants, des commerces et avec un accès rapide aux principales autoroutes. Érigée sur un vaste terrain, la propriété offre une magnifique cour intime, soigneusement aménagée, ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout apprécié tant par les occupants que leurs visiteurs.
L'immeuble comprend quatre logements offrant une excellente diversification locative. Le logement #831 se distingue par son immense loft meublé à aire ouverte, situé au rez-de-chaussée. Occupant toute la superficie sous le 4 ½, il propose une surface habitable exceptionnelle, comparable à celle d'un appartement de plus grande dimension, un atout rare qui offre un excellent potentiel locatif. De plus, il
sera libre à compter du 1er juillet 2026, permettant au futur propriétaire de fixer un loyer au prix du marché ou d'y loger un propriétaire occupant. Les trois autres unités sont toutes louées : le #833, un spacieux 4 ½ au deuxième étage (1 000 $/mois), le #835, un 3 ½ au rez-de-chaussée (660 $/mois), ainsi que le #837, un 3 ½ situé au deuxième étage (945 $/mois).
Avec des revenus locatifs bruts totalisant 3 605 $ par mois, soit 43 260 $ par année, cette propriété représente un excellent investissement dans un secteur recherché des Laurentides. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu intéressant, ce quadruplex mérite toute votre attention. Une occasion à ne pas manquer!
Scolaire: 386$
Bâtiment: 446 200$
Dépenses: 12 218$
Construit en 2002
| Résidentiel | 43 260$ |
| Total | 43 260$ |
| Autre | 1 740$ |
| Coût d'énergie | 3 660$ |
| Autres locations | 288$ |
| Taxes municipales | 6 144$ |
| Taxes scolaires | 386$ |
| Total | 12 218$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Quadruplex
Saint-Jérôme
166-172 Rue Latour
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sainte-Adèle! Découvrez ce quadruplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, des épiceries, des restaurants, des commerces et avec un accès rapide aux principales autoroutes. Érigée sur un vaste terrain, la propriété offre une magnifique cour intime, soigneusement aménagée, ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout apprécié tant par les occupants que leurs visiteurs.
L'immeuble comprend quatre logements offrant une excellente diversification locative. Le logement #831 se distingue par son immense loft meublé à aire ouverte, situé au rez-de-chaussée. Occupant toute la superficie sous le 4 ½, il propose une surface habitable exceptionnelle, comparable à celle d'un appartement de plus grande dimension, un atout rare qui offre un excellent potentiel locatif. De plus, il sera libre à compter du 1er juillet 2026, permettant au futur propriétaire de fixer un loyer au prix du marché ou d'y loger un propriétaire occupant. Les trois autres unités sont toutes louées : le #833, un spacieux 4 ½ au deuxième étage (1 000 $/mois), le #835, un 3 ½ au rez-de-chaussée (660 $/mois), ainsi que le #837, un 3 ½ situé au deuxième étage (945 $/mois).
Avec des revenus locatifs bruts totalisant 3 605 $ par mois, soit 43 260 $ par année, cette propriété représente un excellent investissement dans un secteur recherché des Laurentides. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu intéressant, ce quadruplex mérite toute votre attention. Une occasion à ne pas manquer!
