Belle opportunité pour investisseur ou promoteur! Terrain 
stratégiquement situé à proximité immédiate du centre-ville 
de Saint-Jérôme, offrant un excellent potentiel pour un 
projet de multilogement. Le bâtiment existant est à démolir 
afin de permettre le redéveloppement du site. 

Emplacement de choix à environ 100 mètres du Cégep de 
Saint-Jérôme, à proximité de l'UQO, de la gare et du train 
de banlieue, de la piste cyclable, de la patinoire Bleu 
Blanc Bouge, d'écoles primaires et secondaires, de 
garderies, ainsi que des commerces, restaurants et nombreux 
services. Accès rapide à l'autoroute 15. 

Des plans préliminaires ont déjà été réalisés afin 
d'illustrer une possibilité de construction sur le terrain. 
Ceux-ci ont été préparés avant les modifications au zonage. 

Selon la grille de zonage, l'habitation multifamiliale de 4 
à 8 logements est identifiée comme usage permis. La grille 
indique également les normes applicables quant au nombre 
d'étages, notamment une possibilité de construction de 3 à 
4 étages, selon les dispositions qui y sont prévues. 

La grille fait également référence à la possibilité de 
certains usages conditionnels, notamment pour une 
habitation multifamiliale de 9 logements et plus ainsi que 
pour une habitation collective, le tout sous réserve du 
processus d'autorisation. 

Les informations et documents fournis visent à présenter le 
potentiel du site. L'acheteur devra effectuer ses propres 
vérifications auprès de la Ville de Saint-Jérôme afin de 
confirmer la faisabilité de son projet, notamment quant au 
zonage, aux usages, au nombre de logements et d'étages, à 
la densité, au stationnement et aux autorisations requises. 

Une occasion intéressante de développer un projet au coeur 
d'un secteur stratégique de Saint-Jérôme.