En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

54-56 Ch. d'Entrelacs

,

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

1 899 000$ +tx

  • 21512894
  • 0
  • 0
  • 39.35m x 19.6m
  • 22697.2m2
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À propos

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une multitude de projets. La propriété inclut une entreprise en opération avec salle de réception et cuisine commerciale entièrement équipée, idéale pour événements et exploitation immédiate. Une résidence secondaire comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte ajoute confort et flexibilité d'usage. Situé en pleine nature, à quelques minutes du village, avec accès aux sentiers de motoneige et à proximité de plusieurs lacs, l'emplacement combine parfaitement attrait récréotouristique et potentiel d'affaires.

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Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une grande diversité de projets (à valider auprès des autorités compétentes). La propriété inclut une entreprise en opération avec une salle de réception bien établie ainsi qu'une cuisine commerciale spacieuse et entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate.

Le site comprend également un chalet de style nordique déjà construit, offrant un cachet unique et une expérience recherchée. Il existe un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y construire plusieurs unités supplémentaires, sous réserve des approbations municipales

requises.

Une résidence secondaire s'ajoute à l'ensemble, comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger, offrant confort et polyvalence pour occupation ou hébergement.

Idéalement situé en pleine nature, à quelques minutes du village, le domaine bénéficie d'un accès direct aux sentiers de motoneige et se trouve à proximité de plusieurs lacs, en faisant un emplacement de choix pour une vocation récréotouristique.

En complément
Taxes de 8 735$
Municipale: 8 288$
Scolaire: 447$
Évaluation municipale 626 900$
Terrain: 173 200$
Bâtiment: 453 700$
Bâtiment
39.35m x 19.6m
Construit en 1963
Terrain de 22697.2m2
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire, les outils appartenant au propriétaire et/ou au concierge.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Samuel Paquette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une grande diversité de projets (à valider auprès des autorités compétentes). La propriété inclut une entreprise en opération avec une salle de réception bien établie ainsi qu'une cuisine commerciale spacieuse et entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate.

Le site comprend également un chalet de style nordique déjà construit, offrant un cachet unique et une expérience recherchée. Il existe un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y construire plusieurs unités supplémentaires, sous réserve des approbations municipales

requises.

Une résidence secondaire s'ajoute à l'ensemble, comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger, offrant confort et polyvalence pour occupation ou hébergement.

Idéalement situé en pleine nature, à quelques minutes du village, le domaine bénéficie d'un accès direct aux sentiers de motoneige et se trouve à proximité de plusieurs lacs, en faisant un emplacement de choix pour une vocation récréotouristique.

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