Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur 
recherché de Saint-Jérôme, offrant une excellente occasion 
autant pour un investisseur que pour un propriétaire 
occupant. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité 
des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, 
transport en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 
15, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique 
et très convoité. 

L'immeuble comprend deux spacieux logements de type 5 ½, 
lumineux et fonctionnels. Le logement du rez-de-chaussée se 
distingue par son accès exclusif à un sous-sol habitable, 
partiellement  aménagé, comprenant une grande salle 
familiale ainsi qu'un atelier, offrant un espace de vie 
supplémentaire très apprécié. 

Détails des logements : 

Logement #576 : loué 1 010 $/mois, 2 espace de 
stationnement inclus, bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2027. 
Logement #578 : loué 960 $/mois, 2 espaces de 
stationnement, un espace de rangement extérieur, bail 
renouvelé jusqu'au 30 juin 2027. 

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 23 640 $ par 
année, faisant de cette propriété un investissement 
judicieux avec un excellent potentiel de valorisation. 

Située au coeur des Laurentides, Saint-Jérôme est une ville 
en pleine croissance qui séduit par ses nombreux services, 
ses établissements scolaires, son centre-ville dynamique, 
ses espaces verts, ses pistes cyclables et sa proximité 
avec les principaux axes routiers. Un secteur recherché qui 
constitue un excellent choix tant pour les propriétaires 
que pour les locataires. 

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un duplex 
offrant une forte demande locative, des baux renouvelés à 
long terme et des revenus stables. Contactez-nous dès 
aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier 
une visite!