Découvrez ce triplex situé dans un secteur recherché de 
Saint-Jérôme, offrant une excellente opportunité autant 
pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. 
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des 
écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transport 
en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 15, cette 
propriété bénéficie d'une forte demande locative. 

L'immeuble comprend trois logements lumineux et 
fonctionnels, soit un 3 ½, un 4 ½ et un spacieux 5 ½. Les 
baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, procurant une 
stabilité locative appréciable. Générant des revenus 
annuels de 36 840 $, cette propriété représente une 
occasion intéressante pour optimiser votre portefeuille 
immobilier. 

Le logement du rez-de-chaussée se distingue par son accès 
exclusif à un sous-sol habitable presque entièrement 
aménagé. Cet espace additionnel comprend notamment une 
grande salle familiale ainsi qu'un atelier, offrant une 
polyvalence recherchée et une valeur ajoutée considérable 
pour l'occupant. 

Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble offre des espaces 
de vie confortables appréciés des locataires ainsi qu'un 
excellent potentiel de valorisation à long terme. Son 
terrain permet de profiter d'un agréable espace extérieur, 
tandis que le secteur paisible contribue à la qualité de 
vie de ses occupants. 

Située au coeur des Laurentides, Saint-Jérôme est une ville 
en pleine croissance reconnue pour la qualité de ses 
services, ses établissements scolaires, son centre-ville 
dynamique, ses pistes cyclables et ses nombreux espaces 
verts. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des 
principaux axes routiers, en fait un choix judicieux autant 
pour les locataires que pour les investisseurs. 

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès 
aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier 
une visite.