En lumière

Triplex

à vendre

180-184 Rue Latour

,

Saint-Jérôme

550 000$

  • 21076811
  • 39.69m x 15.33m
  • 371.1m2
Visite virtuelle
À propos

Opportunité à saisir à Saint-Jérôme! Ce charmant triplex représente un excellent investissement avec ses trois logements entièrement loués. Composé d'un 4 ½, d'un 3 ½ et d'un 2 ½, il offre une belle diversité locative et un revenu stable. Situé à proximité de tous les commerces essentiels et services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété propose un bon potentiel d'optimisation ainsi qu'une tranquillité d'esprit grâce à ses unités déjà occupées. Une occasion à ne pas manquer !

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**Revenu de 37 980$/année. Découvrez ce charmant triplex offrant une opportunité d'investissement des plus intéressantes, procurant une belle visibilité ainsi qu'un accès facilité. Entièrement loué, cet immeuble représente une solution clé en main pour tout investisseur à la recherche de revenus stables dès l'acquisition.

La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, comprenant un 4 ½, un 3 ½ et un 2 ½, parfaitement adaptés à une clientèle variée, assurant ainsi une excellente facilité de location. Les logements bénéficient d'espaces lumineux et bien divisés, contribuant

au confort des occupants et à la pérennité de l'investissement.

Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services, axes routiers et commodités, la propriété profite d'un emplacement stratégique très recherché, favorisant une occupation constante.

Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une occasion solide combinant emplacement, rentabilité et potentiel à long terme.

En complément
Taxes de 3 540$
Municipale: 3 346$
Scolaire: 194$
Évaluation municipale 363 800$
Terrain: 116 900$
Bâtiment: 246 900$
Revenus Net 34 440$
Revenus: 37 980$
Dépenses: 3 540$
Bâtiment
39.69m x 15.33m
Construit en 1902
Terrain de 371.1m2
14.04m x 27.13m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
34 440$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 35 040$
Stationnement 2 940$
Total 37 980$
Dépenses
Taxes municipales 3 346$
Taxes scolaires 194$
Total 3 540$
Pièces
12.10x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.2x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
3.3x3.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x4.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x23.8 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x16 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x23.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Garage
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
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$
%

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Présenté par
Rose Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Camille Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Marc Huberdeau
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

**Revenu de 37 980$/année. Découvrez ce charmant triplex offrant une opportunité d'investissement des plus intéressantes, procurant une belle visibilité ainsi qu'un accès facilité. Entièrement loué, cet immeuble représente une solution clé en main pour tout investisseur à la recherche de revenus stables dès l'acquisition.

La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, comprenant un 4 ½, un 3 ½ et un 2 ½, parfaitement adaptés à une clientèle variée, assurant ainsi une excellente facilité de location. Les logements bénéficient d'espaces lumineux et bien divisés, contribuant

au confort des occupants et à la pérennité de l'investissement.

Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services, axes routiers et commodités, la propriété profite d'un emplacement stratégique très recherché, favorisant une occupation constante.

Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une occasion solide combinant emplacement, rentabilité et potentiel à long terme.

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