En lumière

Propriété à revenus

à vendre

154-156 Rue De La Durantaye

,

Saint-Jérôme

999 000$

  • 12601518
  • 1
  • 0
  • 11.38m x 25.76m
  • 464.5m2
Visite virtuelle
À propos

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier au coeur de Saint-Jérôme! Ce plex de 14 logements (zonage à vérifier) offre une combinaison idéale et d'emplacement stratégique pour les investisseurs soucieux de la rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, ce plex bénéficie d'une proximité enviable à toutes les commodités nécessaires. Avec 11 unités de type 1 ½, 3 unités de type 3 ½, vous avez la flexibilité nécessaire pour attirer différents profils de locataires, des étudiants, des couples et des familles. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier dans les Laurentides.

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Addenda
Rénovations / améliorations apportées;

- La plupart des fenêtres ont été remplacées

- Revêtement extérieur du côté droit du bâtiment, le
vendeur procède les matériaux pour finaliser le côté gauche
du bâtiment (sera remis à l'acquéreur)

- Le garage a été rénové en entier (non isolé)
celui-ci est utilisé par le vendeur.

- Les corridors ont été repeint en entier
- Les tapis pour les corridors seront fournis par le
vendeur (pour un remplacement futur)

Saisissez l'opportunité d'investissement avec les revenus
actuels de 102660$ /année

(voir annexe logements et baux pour les augmentations à
venir)

Vous y trouverez dans les corridors les installations
laveuse-sécheuse et douches communes.

Bienvenue!
En complément
Taxes de 10 881$
Municipale: 10 481$
Scolaire: 400$
Évaluation municipale 536 200$
Terrain: 104 500$
Bâtiment: 431 700$
Bâtiment
11.38m x 25.76m
Construit en 2015
Terrain de 464.5m2
15.24m x 30.48m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 10 481$
Taxes scolaires 400$
Total 10 881$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les cuisinières et réfrigérateurs, Laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires. Un réfrigérateur du logement 154-B.
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
Janique Piché
Courtier immobilier
Jasmine Falardeau
Courtier immobilier
Addenda
Rénovations / améliorations apportées;

- La plupart des fenêtres ont été remplacées

- Revêtement extérieur du côté droit du bâtiment, le
vendeur procède les matériaux pour finaliser le côté gauche
du bâtiment (sera remis à l'acquéreur)

- Le garage a été rénové en entier (non isolé)
celui-ci est utilisé par le vendeur.

- Les corridors ont été repeint en entier
- Les tapis pour les corridors seront fournis par le
vendeur (pour un remplacement futur)

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actuels de 102660$ /année

(voir annexe logements et baux pour les augmentations à
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